六安住房公积金贷款类型-法师兄

六安住房公积金贷款类型

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-15 21:51:18 277 人看过

一、贷款类型

1、购买开发企业的期房；

2、购买开发企业开发的较大规模小区的二手房；

3、支付住房拆迁补偿款。

二、不予贷款类型

1、购买第三套住房；

2、购买异地住房（六安市辖区范围以外的住房）；

3、购买别墅房；

4、购买小产权房；

5、职工缴存住房公积金不满一年的；

6、职工及配偶信用有不良记录的（包括各种住房贷款、其他贷款、助学贷款、各种信用卡）。

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可以公积金贷款的房子类型有商品房、现住房、二手房、无产权住房以及拍卖房，条件是有正当的职业和稳定的收入、具有偿还贷款的能力以及意愿、资信良好且有放款总价的30%的自筹资金。一、可以公积金贷款的房子类型可以公积金贷款的房子类型主要有以下几种：1.商品房（开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）;2.现住房（即房改购买产权）;3.二手房（上市交易的存量房）;4.无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）;5.拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）。根据我国法律规定，如果当事人需要申请住房公积金贷款的需要先到银行进行申请，然后在银行的指引下准备相应的材料。二、住房公积金贷款买房的条件住房公积金贷款买房的条件是有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;有不少于购房总价款30%的自筹资金;同意用

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一、买房住房公积金贷款流程办理买房住房公积金贷款应按下列流程执行：1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、买房住房公积金贷款利率根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率2022最新利率：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。大家，一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷

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如何贷款住房公积金

第一步准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料：（1）身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份；（2）户口本本人页及变更页原件1份；（以上材料对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。）（3）婚姻关系证件原件1份；（已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。）（4）拟用于还款的银行卡或存折原件1份。（北京市住房公积金管理中心建议使用住房公积金联名卡。）2、购房资料：（1）购房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供复印件。（2）购房首付款发票原件1份。3、特殊情况下需要补充的资料：（1）离、退休证书原件1份；（2）离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单原件1份；（以上材料由离退休职工提供）（3）异地贷款职工

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