一、房屋继承过户手续的办理流程
房屋继承过户手续的办理流程如下:
1.先到被继承房产公证处办理房产继承公证,需要提交如下资料:
(1)被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明;
(2)死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
2.到房产交易中心办理房产过户登记,需要提交的资料如下:
(1)房屋所有权证书,
(2)继承公证,
(3)继承人身份证及复印件,
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
二、遗产继承的方式
在我国,遗产继承的方式分为如下四种:
1.遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。
2.遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。
3.遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
4.法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
如果同时出现两种以上的继承情况,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。
三、遗产继承时间从什么时候开始
-
继承过户手续流程有哪些,房屋遗产继承过户的税费有哪些
405人看过
-
农村房屋过户流程继承
291人看过
-
办理过户被继承人的房产手续
110人看过
-
过户房屋赠与的手续流程
165人看过
-
房屋继承过户流程是什么,继承公证怎么办理
488人看过
-
继承房屋产权的转移登记手续办理的流程
268人看过
房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>
-
怎样办理房屋过户手续房屋过户手续流程上海在线咨询 2022-10-28需要住房贷款还清,有房产证契税证,出让性质土地证。r由房产证登记人,住房共有人,买家,一起持各自身份证,户口本,婚姻证明,以上住房证明,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。r《房屋登记办法》:r第十三条r共有房屋,应当由共有人共同申请登记。r共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。r第三十二条r发生下列情形之一的,当事
-
如何办理房屋继承过户手续,办理房屋继承过户所需费用四川在线咨询 2022-10-27一、如何办理房屋继承过户手续第一,到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;第二,到区或市公证处办理房产继承权公证。房产继承遗嘱继承和法定继承。办理公证时需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、被继承房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件。如果是遗嘱继承,在公证时除了上述材料外,还另需提交的被继承人所立的
-
房屋继承流程的手续费天津在线咨询 2022-04-17收费标准 1、交易手续费:1元/平方米。 2、登记费:住宅 80元/套; 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交费的发票; 2、继承人身份证; 3、收件清单。 注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
-
房屋继承过户需要什么手续,房屋继承登记流程有哪些湖北在线咨询 2022-04-09一、过户的前提: 1、属于继承的合法遗产。 2、有共同继承人的,继承人对共有财产应签订分割协议,每个继承人同意并签字,即产生效力。 二、房屋继承登记步骤 有《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下: 1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的
-
房屋继承法及继承办理遗产继承过户流程浙江在线咨询 2023-06-11房屋遗产继承的手续怎么办: 1、公证 继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证。这里,公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费,收取200元。 2、房地产管理 公证之后,带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。 3、费用交纳 继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几