三明经济适用房申请条件-法师兄

三明经济适用房申请条件

来源：互联网时间： 2023-05-11 04:10:22 276 人看过

一、申请三明经济适用房需要什么条件

1、申请人具有三明市区城镇居民常住户口(指非农业户)，并满三年;

2、申请人家庭人均年收入低于统计部门确认的上一年度三明市区居民人均年可支配收入的1.2倍;单身申请人年收入低于1.4倍;

3、申购人家庭人均财产6.5万元以下，单身申请人12万元以下;

4、申请人家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米);

5、未婚申请人符合1-5条，且男年满30周岁、女年满28周岁;6、申请人家庭人口计算标准:申请人、配偶及其未年满18周岁子女(离异家庭未年满18周岁子女须经离婚协议或法院判决、调解孩子归本人抚养)计入家庭人口。已婚未育按3口人计。

二、经济适用房有产权吗

因为现在购买经济适用房的群体很多都是刚刚工作没几年的年轻人，对于产权这块了解很薄弱，经济适用房是拥有有限产权的，具体如下：

1、经济适用住房的买主拥有有限产权，但是必须住满五年之后才能进行正常的上市出售交易。如果因为自身问题需要提前转让的，得由当地政府来进行折旧估价或是回购。

2、在经济适用房中住满五年之后才可以按照普通的商品房价格进行买卖，这个大家一定要记清楚。但是买卖最终价款也需要向当地政府交纳土地等相关价款，至于缴纳的比例大家可以咨询一下相关部门。

3、如果大家符合以上标准，想要快点购买到经济适用房，也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。

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