区县政府能不能直接拆除农村房屋-法师兄

区县政府能不能直接拆除农村房屋

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:32:10 468 人看过

根据《土地管理法实施条例》第四十五条，违反土地管理法律、法规，阻碍国家建设用地征用的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。因此，集体土地上建筑物的强拆只能由行政机关申请人民法院强制执行。因此，无论是集体土地征收还是国有土地上房屋征收，补偿安置工作完成后，行政机关都应当向人民法院申请强制执行。在取得法院强制执行许可前，行政机关无权直接强制拆除被征收房屋。即使被征收人已依法获得安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，征收机关要实现强制拆迁，必须依照法定程序申请人民法院强制执行。

当然，上述农村房屋是指有合法证明或者经有关部门调查认定为合法的建筑物。没有合法证件，经有关部门调查认定为违法的，不需要申请法院强制执行。违法建设的，经城乡规划主管部门责令限期停止建设或者拆除后，当事人逾期不停止建设或者拆除的，由县级以上地方人民政府责令限期停止建设或者拆除建设项目所在地可以责令有关部门采取查封、强拆等措施。政府作出决定后，房屋拆迁管理部门应提前15天通知被拆迁人，并做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2。被拆迁人未在通知规定的期限内自动搬迁的，可以正式实施强制拆迁。在强制拆迁过程中，应当组织街道办事处（居委会）负责人和被拆迁单位到现场作为强制拆迁的见证人，由公证部门保存被拆迁房屋及其物品的证据。实施强制拆迁时，应当有被执行人在场。当然，如果他拒绝出席，执行机关的执行就不会受到影响。4被强拆房屋的证据保存时，公证机关应当通知被强拆人到场。拒绝出席的，公证人应当在笔录上记载。公证员应当组织对所有物品逐一清点登记，并做好分类记录。上述活动的时间、地点应当记录在案，由两名全权人员核对，公证人和在场人员签名。被拆迁人拒绝签名的，公证人应当在笔录中记载。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多笔录相关文章

五保户
"农村五保户房屋拆除政策"

拆迁范围内的五保户由乡镇人民政府、村民委员会负责安置；特困户由村民委员会从土地补偿费中补助安置。对侵占、挪用拆迁补偿费用的单位和个人，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。征地拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。五保户由什么部门负责按规定五保户归村委会、乡镇民政所、县民政局管，所以归以上部门管。《社会救助暂行办法》第九条国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。第十条最低生活保障标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整。最低生活保障家庭收入状况、财产状况的认定办法，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照国家有关规定制定。二、五保户能享受哪些待遇（一

2023-08-15

319人看过
强制执行
政府强行拆除农村居民小区怎么办

政府强拆分为合法强拆和非法强拆两种。1、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。2、如果是非法强拆，被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时也可以寻求专业人士的帮忙。一、被非法拆迁可以报警吗在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。若公安机关行政不作为，应当承担法律责任。“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的，属于非法强拆。二、强拆的诉讼时间是多长时间强拆的诉讼时间是六个月，自被拆迁人

2023-02-21

304人看过
法律综合知识
告政府能直接到中院吗

告政府需要自己准备足够的材料，只要材料足够政府也要承担相应责任。行政诉讼市政府，就在当地中级法院起诉。《行政诉讼法》第十五条中级人民法院管辖下列第一审行政案件：(一)对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；(二)海关处理的案件；(三)本辖区内重大、复杂的案件。(四)其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）：第三章　管　辖　　第十五条　中级人民法院管辖下列第一审行政案件：\n（一）对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；\n（二）海关处理的案件；\n（三）本辖区内重大、复杂的案件；\n（四）其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。

2023-05-05

345人看过
法律综合知识
房屋拆迁政府补贴能不能缴纳个税

一、房屋拆迁政府补贴能不能缴纳个税政府对房屋进行征收拆迁时，被征收人取得的经济补偿，不需要缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些（一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。（二）产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方

2024-01-09

235人看过

法律综合知识
农村房屋强拆政府可以零文件吗？

一、农村房屋强拆政府可以零文件吗不可以。合法强拆需要遵循法定程序。强拆作为具体行政行为，执行的形态有非诉执行和诉讼执行两种。非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额。二、房屋强拆的程序（一）在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。（二）被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。（三）强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。（四

2022-02-12

322人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁是否受到政府强制拆迁？

第一、看补偿协议是否合理如果合理可以签订补偿协议。根据地区的拆迁政策如果早签可能会有相关的鼓励政策。第二、补偿协议不合理则一定不能签字，签字后就代表对协议的认可，维权会比较被动。第三、经常挨家挨户进行骚扰，甚至威胁恐吓，这是违法行为可以报警留证。可以向其上级申请行政复议或直接去法院起诉。政府强制拆迁会不会违法政府强制拆迁是否违法需要根据具体情况来决定。如果政府强制拆迁的行为没有按照法定的程序，超越了权限，就属于违法行为，需要承担一－定的法律后果。如果政府强制拆迁的行为是合法的，公民不配合的行为就属于违法行为。政府拆迁的土地、房屋等建筑，会对其所有人进行一－定的补偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履

2023-07-17

302人看过
土地管理
农村房屋能否被拆除并重新建设？

1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，就能够重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面积不能够超过所规定的范围，同时还需要注意，不能在耕地上面建房子，要遵循一户一宅的原则。2022年农村旧房改造政策2022年农村旧房改造政策中，需要的条件通常有以下几点：1、改建房屋已被判定为C级或D级危房；2、以下4类农村人可以申请危房改造补贴：贫困残疾人家庭，分散供养的特困人员，农村低保户，已经建档立卡的贫困户；3、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。《中华人民共和国土地管理法实

2023-07-18

303人看过
行政赔偿
强拆能不能直接投诉

强拆能直接投诉吗？被拆迁人遭遇强拆时，可以向当地房屋拆迁管理部门投诉，由其责令停止拆迁，给予警告。遇到违法拆迁时该怎么办，维权的途径是根据现行法律，通过复议或者诉讼，主张自己的权利。但是，在没有任何政府法律文件的情况下，实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有二：一是因为没有政府批准文件，强制拆迁实施人员的身份无法确认，他们也不知道是代表个人还是政府部门实施，也就是说你无从知道是谁、哪个部门在实施强制拆迁。第二，在复议、立案过程中，你要么因为声称是政府部门违法拆迁，而拒绝立案，要么拒绝起诉，但却拿不到相应的证据。保护非法拆迁人权利的一般途径如下：

2023-05-31

105人看过

农村经济发展
农村直接补贴政策

1、种粮直补政策：中央财政继续实行种粮农民直接补贴，安排补贴资金140．5亿。2、农资综合补贴政策：中央财政继续实行种粮农民农资综合补贴，种农资综合补贴资金1071亿。3、良种补贴政策：中央财政安排农作物良种补贴资金203．5亿。4、农机购置补贴政策：农机购置补贴政策在全国所有农牧业县（场）范围内实施，补贴机具种类为11大类43个小类137个品目。5、农机报废更新补贴政策：农机报废更新补贴与农机购置补贴相衔接，同步实施。6、新型农业经营主体倾斜政策：补贴234亿元支持适度规模经营，重点向专业大户、家庭农场和农民合作社倾斜。7、小麦、水稻收购价政策：保护农民利益，防止“谷贱伤农”保持2015年水平不变。8、产粮（油）大县奖励政策：中央财政安排产粮（油）大县奖励资金351亿元，奖励资金由省级财政用于支持本省粮食生产和产业发展。9、生猪大县奖励政策：补贴35亿针对生猪养殖场、圈舍改造、良种引进、

2023-07-17

67人看过
银行贷款
政府能否直接向银行贷款？

政府不能直接向银行贷款,因为中国人民银行的货币政策目标是维护货币稳定。政府通过中国人民银行获得贷款时,政府除了财政税收外没有其他收入来源。政府不能通过增加税收来偿还贷款,只能通过限制银行过度发放贷款来抵消贷款,这可能导致货币贬值和通货膨胀。因此,根据国家相关法律法规的规定,中国人民银行不能向政府、政府部门提供贷款。政府不能直接向银行贷款。中国人民银行的货币政策目标是维护货币稳定,如果政府通过中国人民银行获得贷款,政府除了财政税收外没有其他收入来源。因此,政府不能通过增加税收来偿还贷款,只能通过限制银行过度发放贷款来抵消贷款,这可能导致货币贬值和通货膨胀。为了保持货币币值的稳定，所以根据国家相关法律法规的规定可以得知，中国人民银行不能向政府、政府部门提供贷款。政府如何偿还贷款？政府偿还贷款的方式通常包括以下几种：1、发行债券，通过向公众出售政府债券筹集资金，以支付贷款利息

2023-09-06

271人看过
法律综合知识
农村拆除房屋条件

具体条件是：一、对房屋土地及人口进行调查，被拆迁人签字确认；二、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见；三、上报省当地审批，取得省当地的征地批文；四、取得批文后及时公告张贴，告知被拆迁人征地范围，补偿方案等等内容被拆迁人办理补偿登记；五、协商补偿内容，签订补偿协议。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-04-23

88人看过
收房
政府拆农村房如何赔偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、

2023-06-17

139人看过

执行异议
因政府拆迁政策，农村房屋将被强拆，该怎么办？

政府强拆分为合法强拆和非法强拆两种。1、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。2、如果是非法强拆，被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时也可以寻求专业人士的帮忙。业主维权政府怎么办业主维权现象的出现和增加，是社会经济发展的必然。上世纪80年代以前，我国城市居民没有私人财产，也没有业主，当然也就不会有什么业主维权现象。自从我国实行房屋私有化和承认私有财产之后，许多城市居民同时也就成为了业主。而业主的维权意识，需要有一个孕育和觉醒的过程。几年以前，许多业主并没有意识到自己已经有法律意义上的物权，更不知道自己在住宅区里还享有那么多共有的公共权益。只感到自己个体的孤立、弱小和无奈。2003年9月国家《物业管理条例》的颁布，教育和唤醒了

2023-07-12

70人看过
保全
农村房屋能不能买卖可以买卖农村房屋吗

一、农村房屋能不能买卖对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。二、买卖农村房屋要注意什么购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项：1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

2023-06-02

409人看过