买农贸市场摊位有产权吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-28 06:35:42 156 人看过

在市场领域,通常状况下,摊位并不具有所有权,而是通过租赁方式使用。

唯有在购买了商铺之后,才能获得商铺的产权年限,常见的产权期限可达40年,部分情况下达到了50年,甚至还有永久权的商铺。

值得注意的是,商铺的产权年限并非随意给出,通常是由政府部门根据实际情况,进行科学全面的规划和综合管理。

此外,市场的各项基础配套设施建设得相当完善,市场秩序井然有序。

为了顺利在市场里租用一处摊位,首先必须履行办理相应营业执照的相关手续,然后需缴纳与此相关的各类费用。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 08:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 农贸市场要缴纳房产税吗
    农贸市场是免征房产税费的。虽依照房产税征收的范围,农贸市场是符合被征收税费的对象的范畴,但其在国家的相关法律条文中,属于免征收房产税费的对象之一。具体法文可参照以下的相关法文摘要。相关法文摘要:根据《财政部国家税务总局关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔2016〕1号)文件的规定:“一、对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用(包括自有和承租,下同)的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地,按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。二、农产品批发市场和农贸市场,是指经工商登记注册,供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确
    2023-05-08
    134人看过
  • 农贸市场搬迁有补偿吗?
    一、农贸市场搬迁有补偿吗?农贸市场搬迁不一定有补偿,如果存在以下情形,通常无法获得补偿:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、拆迁有产权纠纷怎么处理?1、拆迁有产权纠纷,可以采取的处理发放包括协商、委
    2024-01-24
    216人看过
  • 市场买摊位开发商跑路违法吗
    首先,我们可以优先尝试通过友好协商的方式来妥善解决问题;其次,当协商无果时,我们甚至可能需要寻求适宜的仲裁渠道加以解决;至于最后一步,即便是协商与仲裁都未能达成双方均能接受的共识之时,我们也有权选择向适当的司法机关递交诉讼申请以进入审判流程。在协商环节中,我们必须严格遵守平等互利、协商一致等基本原则。在仲裁解决方案上,这无疑是在处理各类合同纠纷时最为常见且实用的方法之一。然而,倘若经过了充分的协商及仲裁后仍未能够达成共识,那么我们便有权利将争议提交至当地的人民法院,启动诉讼程序并由法官做出最终的裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者
    2024-05-05
    239人看过
  • 市场摊位出租要缴房产税吗?
    一、市场摊位出租要缴房产税吗?法律规定应是商铺出租人缴纳,但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。商铺出租怎样征税1、营业税:月租金收入不足20000元的,免征营业税;月租金收入超过20000元的,按“服务业-租赁业”依5%的税率,缴纳营业税(同时缴纳城建税、费附加、防洪费和地方附加)。2、个人所得税:按“财产租赁所得”每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%费用,其余额为应纳税所得额,依10%的税率计算缴纳个人所得税。取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:财产租赁过程中缴纳的税费;由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;税法规定的费用扣除标准。3、城镇土地使用税:以土地使用证确认的面积为
    2023-04-05
    56人看过
  • 农贸市场垄断违法吗
    1、垄断行为具体包括:(一)垄断协议;(二)滥用市场支配地位;(三)具有或者可能具有排除、限制竞争效果的经营者集中;(四)滥用行政权力排除、限制竞争。2、禁止具有竞争关系的经营者达成下列垄断协议:(1)固定或者变更商品价格。(2)限制商品的生产数量或者销售数量。(3)分割销售市场或者原材料采购市场。(4)限制购买新技术、新没备或者限制开发新技术、新产晶。(5)联合抵制交易。(6)国务院反垄断执法机构认定的其他垄断协议。3、禁止经营者与交易相对人达成下列垄断协议:(1)固定向第三人转售商品的价格。(2)限定向第三人转售商品的最低价格。(3)国务院反垄断执法机构认定的其他垄断协议。
    2023-06-12
    67人看过
  • 市场怎么退摊位
    法律综合知识
    退市场摊位需要根据具体的合同约定执行。合同中没有规定的,当事人协商一致,就可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。市场怎么退摊位的法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五
    2022-06-15
    384人看过
  • 农贸市场竞标合法吗
    法律综合知识
    一、农贸市场竞标合法吗无论涉及到哪一个职能部门进行相关费用的收取,都必须明确地揭示出具体的收费项目,并且需要核发相应的票据或收据,列明收费项目及其金额,同时加盖收费单位的财务印鉴或收费专用章,以及注明收款人信息。以工商机关为例,其负责收取的是商铺营业资格的管理费用;在税务方面,则主要征收营业税;而对于农贸市场的管理部门来说,他们还需收取摊位管理费用。部分市场可能会将这些费用一次性全部代工商、税务收取完毕,之后便不再收取其他任何费用。各级财政部门、价格主管部门及工商行政管理部门应根据自身的职责范围,严格遵守并贯彻落实本通知所规定的各项要求,加强对停止征收个体工商户管理费和集贸市场管理费执行情况的监督与检查。如发现有违反规定,未停止征收个体工商户管理费和集贸市场管理费或者采取变相方式继续收费的行为,应依法予以惩处,并追究相关单位负责人及直接责任人的行政责任。《中华人民共和国个体工商户条例》第五
    2024-07-15
    437人看过
  • 农贸市场改建超市违法吗?
    一、农贸市场改建超市违法吗?没有按照法定的程序执行的属于违法的行为。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。二、违章建筑包含哪些内容?违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。三、拆迁补偿方式有哪些?1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。市场评估价是指被拆迁房屋的房
    2024-01-26
    453人看过
  • 无产权农贸市场纠纷一般如何解决
    根据《中华人民共和国民法典》所明定,在无法获得房产所有权证明文件的情况下,与该房产具有直接或间接利益关系的个人或团体有权提出相关申请,以确保对该房产享有相应的物权保护。具体来说,这包括有权采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多种法律手段来解决可能出现的物权纠纷问题。同时,依据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条的规定,当物权的归属及内容存在争议时,任何与此有关的利害关系人均可依法行使物权确认请求权,以维护自身合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
    2024-04-29
    277人看过
  • 农贸市场免税政策
    对农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租)专门用于经营农产品的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地,按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。一、城镇土地使用税按月还是按年土地使用税是按年计算,每半年征收一次,申报时间一般是在4月和10月,但有的地方税务并未按照此规定严格执行:1、房产税、城镇土地使用税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10月15日前。2、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人,可采取按月或季度的方式申报纳税,申报缴纳期为每月的10日前或后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案。二、公司买房都需要交什么税以公司名义购房所需缴纳的税费:1、契税:契税一律要按照
    2023-02-19
    284人看过
  • 农贸市场要“定期体检”
    □吴江11月18日《珠江晚报》报道,近日,广东省珠海市斗门区的农贸市场整治办公室、经贸局、卫生局等多家单位组成联合工作组,在全区范围内的农贸市场进行全面“体检”,发现并解决了当地各大农贸市场存在的问题,使市民的菜篮子在安全和卫生方面得到进一步的改进。毫无疑问,此次珠海市斗门区以27个大型农贸市场为主进行的全面“体检”,不仅有益于农贸市场本身的规范化,更有益于全体市民的健康。但这种看起来不乏热闹,甚至轰轰烈烈的突击式和集中式“体检”,恐怕还并不足够。“突击”之后暂时得到改善的问题,可能还会因为缺乏长效的监督机制,而在不久的将来“旧病复发”。一到“体检”问题全无,“体检”一完,毛病照旧,显然不是“体检”制度的原创者所期望的效果。正如人的健康要靠定期体检一样,农贸市场的规范同样需要“定期体检”。只有农贸市场“体检”常态化了,市民菜篮子的安全和卫生才能真正得到保证。
    2023-06-07
    413人看过
  • 菜市场卖菜场摊位费怎样收取?
    一般的菜市场会收取以下几种费用:1.摊位费,比如有的摊位在人流量高的位子,摊位费自然就贵一些。2.卫生管理费用,这个是大部分菜场都会收取的,菜市场卫生是公共卫生,需要有专人清理的,自然要费用。3.水电费,物业费,部分摊位需要水电,特殊管理,就需要水电物业费。4.进厂费,这个是有的人流量特别大的菜场会收取的。《关于进一步规范本市农贸市场摊位费及超市进场费的通知》第一条规范农贸市场摊位收费项目。农贸市场开办者可向场内经营户收取的费用包括:摊位费、需要代收的营业税及特殊商户的水电费。摊位费标准可由市场开办者市场建设或承包费用、设备折旧、人员工资及保险、物业管理费、公摊水电费等有关费用及上缴税金和合理利润等确定。代收税费及特殊商户的水电费严格执行国家规定的标准,不得另行加收费用。除上述费用以外,农贸市场不得向经营户收取其它任何费用。第二条严格实行市场收费明码标价。农贸市场及超市开办者应按规定,将向
    2024-04-27
    419人看过
  • 农贸市场限期免征房产税的办法
    据中国政府网7日刊载的消息,国务院日前发布有关深化流通体制改革加快流通产业发展的意见,要求通过完善财政金融支持政策,减轻流通产业税收负担,降低流通环节费用等手段,提高流通效率、方便群众生活、保障商品质量、引导生产发展和促进居民消费。《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》明确,要积极发挥中央政府相关投资的促进作用,完善促进消费的财政政策,扩大流通促进资金规模,重点支持公益性流通设施、农产品和农村流通体系、流通信息化建设,以及家政和餐饮等生活服务业、中小流通企业发展、绿色流通、扩大消费等。《意见》提出,国家鼓励银行业金融机构针对流通产业特点,创新金融产品和服务方式,开展动产、仓单、商铺经营权、租赁权等质押融资;改进信贷管理,发展融资租赁、商圈融资、供应链融资、商业保理等业务;充分发挥典当等行业对中小和微型企业融资的补充作用;拓宽流通企业融资渠道,支持符合条件的大型流通企业上市融资
    2023-05-05
    465人看过
  • 农贸市场垄断怎么处理
    法律综合知识
    农贸市场垄断的处理是:1.放宽市场准入门槛,促进市场准入;2.建立市场监管机制,鼓励消费者和其他经营者积极参与反垄断行动;3.通过市场竞争调整市场份额和价格,推进市场化改革;4.加强价格监管,遏制垄断者对市场价格的操纵;5.支持多元化经营,鼓励农贸市场经营者扩大经营范围。《中华人民共和国反垄断法》第二十二条禁止具有市场支配地位的经营者从事下列滥用市场支配地位的行为:以不公平的高价销售商品或者以不公平的低价购买商品;没有正当理由,以低于成本的价格销售商品;没有正当理由,拒绝与交易相对人进行交易;没有正当理由,限定交易相对人只能与其进行交易或者只能与其指定的经营者进行交易;没有正当理由搭售商品,或者在交易时附加其他不合理的交易条件;没有正当理由,对条件相同的交易相对人在交易价格等交易条件上实行差别待遇;国务院反垄断执法机构认定的其他滥用市场支配地位的行为。具有市场支配地位的经营者不得利用数据和
    2024-05-07
    118人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询