房屋买卖合同权属争议案件管辖问题的解决措施
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 19:42:30 234 人看过

房屋买卖合同纠纷,由房屋所在地法院管辖。下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

市劳动争议仲裁委员会管辖下列劳动争议案件:

1、注册资金壹仟万美元以上(或者相当于壹仟万美元以上)的本市外商独资企业和劳动者发生的劳动争议案件;

2、本市企业与其取得合法就业资格的外籍人员、台港澳人员和定居国外人员发生的劳动争议案件;

3、有重大影响的劳动争议案件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月16日 10:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗产纠纷相关文章
  • 解决劳动争议和共同预支工资问题的措施
    预支工资未还是劳动争议,我国《劳动争议调解仲裁法》规定,发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。股东不发工资是劳动争议吗公司股东的工资问题属于劳动争议。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条,中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,
    2023-07-08
    172人看过
  • 承揽合同管辖权的争议解决方式
    法律对于承揽合同的管辖规定一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,而加工承揽合同的管辖地一般是以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外,而承揽合同是指当事人一方按他方的要求完成一定工作,并将工作成果交付他方,他方接受工作成果并给付酬金的合同。因此承揽合同的管辖要看加工承揽地,即应由合同约定的履行地比如约定安装地或实际履行地、加工定作所在地法院所在地管辖。承揽合同与委托合同的区别是什么1、承揽合同的承揽人是以自己的名义按定作人要求完成工作;委托合同的受委托人是以委托人的名义完成一定工作;2、承揽合同中的承揽人不和第三人发生法律关系;委托合同中的受委托人常与第三人发生法律关系;3、承揽合同是有偿合同,委托合同是无偿合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验
    2023-07-01
    171人看过
  • 合同有效性争议的解决措施
    违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;违反社会公共利益的合同,无效;恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;以合法形掩盖非法目的合同,无效;无处分权的人处分他人财产的合同,无效。但有两例外:事后经权利人追认的,有效;事后取得处分权的,有效。次承租人主张合同无效的情形次承租人主张租赁合同无效的情形有:1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。6、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效
    2023-07-02
    162人看过
  •  买卖房屋产权的确认问题:最新解决方案
    这段内容讲述的是房屋买卖双方的产权确认纠纷可以通过人民法院进行审理。提出诉讼的一方必须与本案存在直接利害关系,且被告的身份需要明确。房屋产权纠纷应属于人民法院处理民事诉讼的范畴,并且应受诉于该法院的管辖范围。同时,还需要提供具体的诉讼主张、事实和理由。可以将房屋买卖双方的产权确认纠纷提交给人民法院进行审理。提出诉讼的一方必须与本案存在直接利害关系,且被告的身份需要明确。房屋产权纠纷应属于人民法院处理民事诉讼的范畴,并且应受诉于该法院的管辖范围。此外,还需要提供具体的诉讼主张、事实和理由。 【 法 院 审 理 房 屋 买 卖 产 权 纠 纷 】标题:法院审理房屋买卖产权纠纷近期,某地区人民法院审理了一起房屋买卖产权纠纷案件。原告张某与被告李某签订了房屋买卖合同,并已支付了全部购房款。然而,在房屋交付后,张某发现房屋存在权属纠纷,经查询发现,该房屋的实际所有人并非张某所购买的份额。根据我国《
    2023-09-02
    58人看过
  • 解决房屋买卖争议的途径
    1.协商解决,纠纷各方自行协商。2.行政机关依职权处理,争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。3.仲裁或诉讼程序解决。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。如何避免房屋买卖纠纷的发生避免房屋买卖中的纠纷应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2023-07-11
    455人看过
  • 司法管辖权争议:案件背景及关键问题
    约定管辖无效的情形包括:第一,因违反级别管辖和专属管辖而无效;第二,因起诉时无法确定管辖法院而无效;第三,因未采取合理方式提请消费者注意,消费者主张管辖协议无效的,约定管辖无效;第四,因违反相应法律规定而无效。约定管辖的条件(一)当事人协议管辖的案件,包括合同或者其他财产权益纠纷。(二)当事人协议选择管辖法院的范围,包括可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院,该协议无效。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。(三)必须以书面协议选择管辖,包括书面协议可以采取合同书的形式,包括书面合同中的协议管辖条款,也可以采取信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现当事人双方协议选择管辖法院意思表示的形式。或者是诉讼前双方当事人达成的管辖
    2023-07-11
    497人看过
  • 确权房屋的管辖权问题
    1、适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。2、该商品房属于不动产。买卖不动产产生的纠纷应当属于我国民事诉讼法中规定的不动产纠纷,而且对于房产确权、房产抵押、房产征用、不动产侵权纠纷等都属于我国规定的不动产纠纷。该类案件应当无条件适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。农村土地房屋确权的登记以全面摸清农村土地、房屋的空间属性和权属属性,并建立健全设立、变更、注销登记制度为主要内容。2008年10月,中国共产党十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,明确提出“健全严格规范的农村土地管理制度”,要求“搞好农村土地确权、登记、颁证工作。2011年3月16日发布的”十二五“规划纲[5]要提出,”搞好农村土地确权、登记、颁证工作,完善土地承包经营权权能,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。在依法自愿有偿和加强服务基础上完善土地承包经营权流转市场,发展多种
    2023-06-30
    323人看过
  •  请问商品房买卖合同纠纷案件管辖权属于哪个法院?
    根据当事人提出的诉讼请求,确定商品房买卖合同纠纷的管辖法院。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,合同纠纷则根据被告所在地或合同履行地来确定管辖法院。根据当事人提出的诉讼请求,确定商品房买卖合同纠纷的管辖法院。如果当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,或者涉及政策性房屋的买卖合同纠纷,那么这些纠纷应由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖。如果当事人的诉讼标的涉及解除合同、返还房款或支付违约金等合同纠纷,那么应根据合同纠纷的地域管辖规定来确定管辖法院,即合同履行地或被告所在地。 【 裁 判 要 闻 】 商 品 房 买 卖 合 同 纠 纷 案 件 管 辖 法 院 是 ?根据所提供的内容,商品房买卖合同纠纷的管辖法院应该是不动产所在地人民法院。根据《民事诉讼法》第24条规定,因合同纠纷提起诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。而根据《民事诉讼法》第25条规
    2023-10-03
    356人看过
  • 房屋质量问题解决措施有哪些
    在涉及到房产质量纠纷时,购房者首先应当与开发公司展开积极的协商谈判,根据我们签订的合约中所规定的相关标准来解决这一问题。倘若协商并未能达成共识,您有权寻求第三方机构的调解服务,若对调解结果仍感不满,您还可向当地法院提起诉讼。当然,您也可以选择直接向法院提交诉状。若发现房屋的主体结构存在严重问题,已经严重影响了合同所设定的目标和利益的实现,那么作为购房者,您有权利要求解除这份合同。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-12
    292人看过
  • 涉外案件的管辖权问题应该怎么解决?
    涉外案件的管辖权的问题解决方式:1、因在中国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼,由中国法院管辖。2、因合同纠纷提起诉讼,被告在中国没有住所,但是合同在中国履行、签订的,可以在合同签订地、合同履行地的法院起诉。一、合同提起法律诉讼必须在甲方所在地么合同诉讼地必须在甲方所在地么,答案是不一定。民诉法第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以,首先在当事人合同诉讼地没有约定时,被告住所地和合同履行地的法院都是有管辖权的,所以不一定是要在甲方所在地。其次,民诉法第三十四条还规定了合同双方当事人可以自行约定管辖法院,具体内容如下:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和
    2023-03-24
    465人看过
  • 房屋买卖合同纠纷的管辖问题应该如何处理?
    房屋买卖合同纠纷属于合同纠纷,不属于不动产产权纠纷。根据《民事诉讼法》第23条和34条的规定,当事人可以协议管辖法院,也可以由法定管辖中的被告住所地或合同履行地法院管辖。房屋买卖合同纠纷属于合同纠纷中的一种,不属于不动产产权纠纷,此时管辖法院应适用合同纠纷的管辖。根据《民事诉讼法》第23条和34条的规定,当事人既可以协议管辖法院,约定在被告住所地、合同履行地、原告住所地等与房屋买卖有实际联系的地点法院,也可以由法定管辖中的被告住所地或合同履行地法院管辖。房屋买卖合同管辖法院是哪个《中华人民共和国民事诉讼法》第34条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。因此,一般来说,房产买卖纠
    2023-06-30
    140人看过
  •  房屋买卖案件诉讼费用的归属问题
    财产纠纷的诉讼费计算方式包括收费规定和分段收费方式。收费规定明确各阶段的收费方法和标准,以反映争议财产的价值。仲裁费用采用同样的分段计费方式,但各地仲裁委不尽相同。如果适用简易程序,费用可以减半收取。诉讼费由原告先行垫付,最终由败诉一方或双方共同承担。网上有诉讼费计算器可帮助精确计算。由于房产问题引发的纠纷属于财产纠纷,法院和仲裁机构在处理此类纠纷时会遵循相应的收费规定。这些规定明确了收费的计算方法和分段收费的方式,以反映争议财产的价值。比如假设争议房产价值为50万,1万元以下部分收费50元;1万至10万部分按2.5%收;10万至20万部分按2%收;20万至50万部分按1.5%收,这样算下来50万的房产争议标的,诉讼费是50+2250+2000+4500=8800元;仲裁费用也是采用这种分段计费的方式收取,不同的是法院的诉讼费标准是全国统一的,而仲裁费用各地仲裁委都不尽相同,具体要咨询案件
    2023-11-17
    184人看过
  • 解决房屋权属争议的方法
    房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。怎么解决劳务纠纷?(1)协商程序。协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商,寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是,劳动争议的当事人一方为单位,一方为单位职工,因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发生纠纷后最好先协商,通过自愿达成协议来消除隔阂。实践中,职工与单位经过协商达成一致而解决纠纷的情况非常多,效果很好。但是,协商程序不是处理劳动争议的必经程序。双方可以协商,也可以不协商,完全出于自愿,任何人都不能强迫。(2)申请调解。调解程序是指劳务纠纷的一方当事人就已经发生的劳务纠纷向劳动争议调解委员会申请调解的程序。根据《劳动法》规定:
    2023-07-17
    466人看过
  • 欠款合同的合法管辖权问题,怎么解决
    债务合同的管辖权,有约定且约定合法时,可以按照合同约定选择被告住所地或者合同履行地法院。根据《民事诉讼法》第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。此外,根据《民事诉讼法》第三十四条的规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与纠纷有实际关系的地方的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。注意,被告住所地与常住地不一致的,由常住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几名被告住所地和经常居住地在两个以上人民法院辖区内的,各人民法院均有管辖权。欠款合同的合法性本文主要是介绍了欠款合同的合法性,有关欠款合同的其他法律问题,法律网的的专业律师将免费提供在线咨询。...欠款合同的合法性合同的效力第四十四条依法成立的合同,自成立时生效
    2023-08-18
    473人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    遗产纠纷,是被继承人死亡后,因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议,都属于继承纠纷。遗产纠纷可分成两类:一类是非侵权纠纷,如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的... 更多>

    #遗产纠纷
    相关咨询
    • 贵州土地权属争议案件管辖地点问题
      广东在线咨询 2024-11-25
      一、关于民事诉讼管辖的规定,有以下规定: 1. 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。 2. 对法人或其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 3. 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 4. 对公民提起的与身份关系的诉讼(不包括诉讼离婚),由原告住所地人民法院
    • 属于专属管辖的案件中的房屋买卖合同是属于国家的管辖吗
      台湾在线咨询 2021-11-05
      房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖。买卖双方可以自行约定管辖法院,发生房屋买卖纠纷时,根据买卖合同约定的法院提起诉讼;也可以直接交给房屋所在地法院、被告户籍所在地或者居住地法院管辖。
    • 房屋权属有争议房屋产权问题
      西藏在线咨询 2022-07-08
      房子权属即房屋产权,权属争议是指产权有争议的房子。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4 0、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%至10%来增收(即土地使用权出让金)。按房屋所有权的归属进行的
    • 具有争议性房屋的买卖问题
      四川在线咨询 2024-11-13
      根据我国法律法规,没有产权证的房产是不允许交易的。原因在于,我国规定房产买卖以办理权属转移登记为准。因此,没有产权证的房产无法办理过户。 我们建议您不要购买这类房产。因为没有产权证,将无法贷款、过户,也无法办理公证。所签署的协议也将被视为无效。 没有产权证,过户将无法办理。这样存在很大的风险。不过户的话,房产的产权仍归原业主。例如,如果原业主离异,房产将可能被分割。如果原业主有债务被起诉,这套
    • 涉外案件的管辖权的问题怎么去解决
      山东在线咨询 2023-07-16
      因合同纠纷或者其他财产权益纠纷,对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼,如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行,或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内,或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产,或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构,可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。 因在中华人民共和国履行中外合资经