根据我国《农村土地承包法》的规定,确定农村土地承包经营权的依据是合同或者土地承包经营证、森林证、土地承包经营权证书,第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有、国家所有、依法由农民集体使用的耕地、林地、草原以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。第九条承包人承包土地后,享有土地承包经营权,可以自行经营或者保留土地承包经营权,转让土地承包经营权,由他人经营。第二十三条本合同自成立之日起生效。承包人在合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条国家对耕地、林地、草原实行统一登记,登记机关应当向承包人颁发土地承包经营证、林权证等证件,登记备案,确认土地承包经营权。
凡有土地承包经营权的家庭成员,均纳入《土地承包经营证》或《林权证》。登记机关除按规定收取证件费外,不得收取其他费用。以其他方式取得的土地承包经营权的继承本法(中华人民共和国农村土地承包法)第三十二条规定了家庭承包中的继承问题。从这两条的规定来看,两种契约方式所引发的继承问题存在一定的差异。主要体现在:
首先,家庭承包的方式,土地承包经营权是农村集体经济组织内部每个人的权利,是农村集体经济组织成员的权利。应该说,非农人口的继承人不再是农村集体经济组织的成员,也没有继承土地承包经营权的权利。在其他形式的合同中,不存在这样的问题。比如,一个农民在村里承包荒山,并不是村里人人共享,而是通过招标、拍卖或者公开协商取得的土地承包经营权。这种合同是有偿取得的,期限长,投资大,应该允许继承。它不仅可以继承,而且可以成为非农人口的继承者。二是在家庭承包方式上,由于家庭是生产经营单位,部分家庭成员的死亡不会导致土地承包经营权本身的继承,而是会被家庭其他成员承包。承包人死亡、承包人家属死亡后,土地承包经营权由发包人收回的,其他继承人只能继承土地承包收益,并要求发包人对继承人在土地上的投资给予一定补偿。但在其他承包方式上是不同的。比如,承包本村荒山的承包人死亡后,其继承人可以继续承包荒山的经营权。如果所有继承人都不愿意承包经营权,他们也可以转让经营权,并将转让费视为继承。第三,在家庭承包模式下,林地承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。本条规定的其他承包方式的继承与林地承包类似,即以其他方式承包的承包人死亡后,其承包的“四荒地”经营权在承包期内继续由其继承人承包。
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土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
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土地承包经营权确权登记的依据?福建在线咨询 2022-11-08依据《农村土地承包法》第二十二条:承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。因此,确权登记颁证是在二轮土地延包的基础上,以二轮土地承包合同和土地承包经营权证为依据,查清承包地块的面积和空间位置,妥善解决承包地面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。对个别地方因二轮土地承包政策未落实或土地承包合同不完善的,应在落实二轮土地承包政策、扎实开展权属调查的基础上,经
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土地承包经营权确权登记颁证的依据是什么天津在线咨询 2021-04-07依据《农村土地承包法》第二十二条:承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。因此,确权登记颁证是在二轮土地延包的基础上,以二轮土地承包合同和土地承包经营权证为依据,查清承包地块的面积和空间位置,妥善解决承包地面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。对个别地方因二轮土地承包政策未落实或土地承包合同不完善的,应在落实二轮土地承包政策、扎实开展权属调查的基础上,经
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土地承包经营权确权登记的法律依据是什么?甘肃在线咨询 2021-05-29农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。农村土地承包经营权确权登记就是依据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,颁发土地承包经营权证等证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是强化对农村耕地等各类土地承包经营权的物权保护,是国家明确土地承包经营权归属、发挥土地承包经营权效用、保护土地承包经营权人权利的重要手段。
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土地承包经营权法律依据是什么安徽在线咨询 2021-05-28《中华人民共和国农村土地承包法》第21条第1款:发包方应当与承包方签订书面承包合同。 《中华人民共和国农村土地承包法》第22条:承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 《中华人民共和国农村土地承包法》第23条第1款:县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。 《中华人民共和国农村土地承包法》第45条:以
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土地承包经营权确权登记的依据有哪些?贵州在线咨询 2022-05-19依据《农村土地承包法》第二十二条:承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。因此,确权登记颁证是在二轮土地延包的基础上,以二轮土地承包合同和土地承包经营权证为依据,查清承包地块的面积和空间位置,妥善解决承包地面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。对个别地方因二轮土地承包政策未落实或土地承包合同不完善的,应在落实二轮土地承包政策、扎实开展权属调查的基础上,经