乡政府拍卖的房屋可以办理土地使用证吗-法师兄

乡政府拍卖的房屋可以办理土地使用证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 22:41:33 285 人看过

确实是可行的。关于您提到的办理土地使用权证明一事，我们建议您前往当地的国土资源管理部门进行详细咨询和办理。涉及国有土地使用权的登记流程，通常会包括以下几个重要步骤：

首先，由土地使用权人向相关登记机构提出主动申请，在这个过程中，土地使用人需要提交土地使用权登记申请书，以及包括法定代表人身份证明、个人身份证明或户籍证明在内的相关证件，还需提供土地使用权来源的相关证明文件。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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一、政府划拨的土地能办理土地证吗凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。政府划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;（二）领有国有土地使用证;（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。二、土地证有什么用（一）购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法，这些都是购房者要面临的现实

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