1、一般来说,小区内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;小区内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2、建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
律师补充:
1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
3、业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
【法律依据】
《民法典》
第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
-
小区道路属于交警管吗
276人看过
-
小区绿化和道路属于谁的
255人看过
-
建筑区划内的道路属于共有财产吗
211人看过
-
道路交通安全法适用于小区道路吗
154人看过
-
在小区内的道路上撞人属于交通事故吗
392人看过
-
小区内道路可以停车吗
302人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
学校的道路属于公共道路吗上海在线咨询 2022-06-14一般而言学校等内部道路均不属于公共交通管理范围。所谓道路,根据《道路交通安全法》(以下简称《道交法》)第119条规定,“是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。”
-
小区道路属于交警管吗广西在线咨询 2022-05-11不属于,《道路交通安全法》规定“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。交警对前述道路之外没有执法权,故物业小区道路不属于交通警察管理。
-
学校的道路是属于公共路段吗?辽宁在线咨询 2022-08-28如果按你说的,道路肯定不属于学校管理,对车辆通过进行管制,肯定不合法,但是合理。理由有二:第一:学生上下学期间人流量大,为保证学生通过马路的安全,临时性进行交通管制,是合理的,也能获得交通部门的支持,社会的认可。前提是街道确实狭窄。
-
小区道路属于交警管理吗宁夏在线咨询 2022-06-23不属于,《道路交通安全法》规定“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。交警对前述道路之外没有执法权,故物业小区道路不属于交通警察管理。
-
汽车在小区内的道路上撞人属于吗?安徽在线咨询 2022-11-01交通事故,是车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。小区内的路不属于“道路”的范围,因此在此路面上发生的事故就不应归属为交通事故,而只是一般的民事侵权行为。参考法条:《道路交通安全法》第一百一十九条(五)