买房冻资,是开发商的一种营销手段,可以提前筛选、锁定客户。如果提前解冻,可以通过银行告知开发商,那么就会失去摇号资格和选房资格。反正都已经不想买了,摇号资格有没有失去,也是无所谓的。针对这种情况,可以提前申请解冻。
冻资选房怎么解冻
所谓买房冻结资金,不是法律强制要求。一种情况是个别开发商与银行在公开摇号选房等交易过程中制定的交易流程。购房者如参与到有需要冻结资金的房屋销售时,一定要在确认参与前仔细阅读开发商或银行发布的解读文件。如有不理解的部分,及时向开发商或银行进行咨询,提出疑问,当发现有风险存在的时候有权拒绝参与。开发商和银行也有义务一开始就告知参与购房人解冻的流程。另外一种情况是在购房过程中买卖双方选择了通过资金监管的方式进行交易,此时购房资金会通过第三方监管账户。买卖双方以及监管单位会签署资金监管协议,在协议中约定清楚资金划转的条件以及办理方法。此时三方形成合同关系,如何解冻依据合同约定办理。解冻条件和办理流程应该在协议中提前约定清楚,当出现合同约定的条件,就可以向监管方发出指令解除冻结,划转资金。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十四条财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的。
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
第二百一十八条第一款被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况,有权冻结、划拨被执行人的存款,但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。
第二百一十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。第二百二十条第一款被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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股权冻结是否可以提前解冻山西在线咨询 2021-07-22可以提前解冻,但需要履行一定的法律义务或者提供一定的条件。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第三十一条 有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人: (一)查封、扣押、冻结案外人财产的; (二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的; (三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行
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资金证明存款可以提前解冻吗?江苏在线咨询 2021-09-03其实是可以的。不过必须了解的是提前解冻存款证明,对银行和个人是有一定风险的。银行的风险在于失去大使馆的商业信用。个人的风险在于,万一使馆核对证明时,证明已经撤销,那么就不具备证明效力,会影响到办理签证。
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存款证明可以提前解冻吗?河南在线咨询 2021-10-13存款证明可以提前解冻,但前提必须是交回所有开出的存款证明,有几份交回几份,少一份都不行。提前解冻存款证明,银行的风险在于失去大使馆的商业信用。个人的风险在于,万一使馆核对证明时,证明已撤销,则不具备证明效力,会影响办理签证。 银行开立的存款证明,通常递交给使馆办理签证,一般要原件,那种的是拿不回原件,因此签证下来后,就只有到期才能到银行提取被冻结的存款。 如果有的使馆只要证明复印件,则签证
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