垫付工程款的合同怎么签-法师兄

垫付工程款的合同怎么签

来源：互联网时间： 2023-03-31 12:00:18 384 人看过

甲乙双方签订施工合同，合同条款标明由施工方垫支百分之几十，完工程度达到百分之多少后甲方才支付工程款，第一次多少，第二次多少，最后竣工验收合格后才付尾款。合同要注明工程质量及保修期。

一、工程款优先受偿权怎么获取

1、最高人民法院《关于建筑工程款优先受偿权问题的批复（法释［2002］16号）》第四条规定：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。所以，在发包方预期违约的情况下，承包方在6个月内起诉并未超过时效。

2、虽然该建筑上设有抵押权，但是该抵押权不能对抗工程款优先权，只有购房的消费者可以对抗。所以在购房消费者得到赔偿之后，工程款优先权可以行使，且在抵押权之前。如果拍卖后的价款仅能赔偿购房消费者的，那么之后的权利都无法补偿。

二、工程款要不回来怎么起诉

工程款讨要法院起诉流程：

1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

2、根据＂谁主张谁举证＂原则，原告向法院起诉应提交相关材料。

3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

借款
借款垫付合同的规范和标准

垫付借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、延迟偿还的违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要符合借条的主要条件，便具有法律效力；一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借条与欠条怎么写一个借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4、应写清楚还款的具体年月日；5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。欠条应包括以

2023-07-02

429人看过
欠款
垫付工程款利息如何确定

一、垫付工程款利息如何确定发包人和承包人约定垫付工程款，如果有约定利息的，按约定支付利息，当事人没有约定定，不需要支付垫资利息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。二、垫资承包工程的表现形式1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款;2、利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，比如在合同中约定为“承包人报送的月进度报表经发包人确认后，于次月支付确认工作量的70%”，这样实

2023-06-17

164人看过
欠款
垫付工程款利息如何确定,垫资承包工程的表现形式

一、垫付工程款利息如何确定发包人和承包人约定垫付工程款，如果有约定利息的，按约定支付利息，当事人没有约定定，不需要支付垫资利息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。二、垫资承包工程的表现形式1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款；2、利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，比如在合同中约定为“承包人报送的月进度报表经发包人确认后，于次月支付确认工作量的70%”，这样实

2023-06-17

371人看过
继续履行
已签的施工合同未付款怎么走账

工程结算后不支付工程款的，是属于合同违约的情形，施工单位可以向法院起诉建设单位，要求建设单位支付工程款和承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。一、追要拖欠工程时需要哪些证据建设工程施工合同纠纷，相比于一般合同纠纷关系更为复杂，所以对证据的要求更高。追要拖欠工程款时通常需要下列三类证据：1、当事人诉讼主体资格的证据，包括原告的营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，被告的工商登记资料。主体诉讼资格是前提，如不能证明主体资格，法院会不予受理。2、证明建设工程合同关系成立的证据，本类证据主要是建设工程

2023-02-12

299人看过

仲裁委员会
合同签订后未付工程款的解决方法

签了合同没有付工程款的话，那么是属于违约的，可以通过起诉进行处理。具体而言，签了合同之后，那么就存在相对应的双方权利义务，并且也存在违约条款，而从规避法律风险的角度而言，通过诉讼的方式来追讨欠款，仍然是工程欠款追讨的最佳方式。因此没有付工程款的话，那么就是属于违约的，还可以要求相对应的违约金。签了合同被辞退怎么办签了合同被辞退的，如果用人单位属于违法辞退，员工可以要求支付经济补偿金。补偿标准是根据员工的工作年限来算的，工作时间每满一年用人单位就要支付一个月的辞退补偿金。如果工作时间不到一年但是超过六个月那就按一年计算。不满六个月支付半个月赔偿金。如果产生纠纷，可以申请劳动仲裁。不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。如果单位解除劳动合同的理由符合《中华人民共和国劳动合同法》的规定，则不用支付经济补偿金或赔偿金。对于用人单位违反本法规定解除或者终止劳动

2023-07-08

279人看过
业主
工程垫资款

所谓'垫资施工承包'是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款。一、公司建筑分公司可以做工程招标投标吗？我们都知道，没有建筑施工资质的分公司显然不能参与项目招标并与承包商签订项目合同，否则被视为违法；此外，总公司中标后与业主签订总承包合同后，总公司和分公司签订转包合同的行为也是一项非法分包行为，因为该分公司没有建筑资质。总公司中标的所有建设项目均移交给子公司进行施工建设。实质上，总公司分包给分公司的施工建设，导致违法分包。根据我国法律的规定，承包商的违法分包或违法转包建设工程无效，人民法院可以依照规定，收取当事人取得的非法所得。总之，分公司不具有独立法人资格，分公司的最终法律责任由总公司承担，因此无法申请资质，总公司可以授权分公司代表总公司为承包商提供施工服务，以履行与总承包商签订的专业分包合同中的各种规定。二、工程款属于什么纠纷属于建设工程施工合同纠纷。承包工程的,到了

2023-06-25

410人看过
工程承包
工程款是否可以由施工单位垫付？

工程款垫资约定是不合法的，任何建设单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包合同”，“对于在工程建设过程中出现的资金短缺，应由建设单位自行筹集解决，不得要求施工单位垫资施工。要督促施工单位健全安全保护体系监理单位对工程施工单位实施安全监理。一是要督促施工单位建立健全安全生产责任制、各工种安全技术操作规程、安全生产管理目标及事故预防、应急救援预案等各项安全管理制度，做到有章可循。二是要建立以工程项目经理为安全责任人的项目经理部对施工现场各工种班组的纵向和横向的安全管理组织，建立完善总包对分包管理、分包自行管理的两级安全管理体系，并组成由总包和各专业分包单位专职管理员和安全员参加的项目安全管理组织，增强安全管理力量，在管理措施上制订总包、分包安全管理规定。三是严格审核施工单位的塔吊工、架子工、电工、焊工、机械操作工、安装拆卸工等特种作业人员是否

2023-07-06

391人看过
违约金
是否可以垫付借款合同的违约金

1、可以垫付借款合同的违约金。违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现，因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定，按照民法意思自治的原则，该种方式法律上是不限制的。当然，借款合同中约定的违约金的数额应当在合理的限额内，不能显失公平。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。那么，违约金一般如何约定能得到法律支持根据相关法律规定一般最多不能超过银行同期贷款利率的四倍。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，借款合同属于合同中一类合同类型，法律上是允许约定违约责任的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履

2023-06-22

297人看过

欠款
工程按进度付款是否属于垫资

问题是你的回款有没有超过60％，如果没有超过，那就是垫资了；如果超过了，那就属于没有垫资。一、工程欠款和垫资的区别有哪些鉴于工程欠款属于发包人的违约行为，因此具有惩罚性，垫资是发包人和承包人协商一致的产物，更加注重双方之间的合意。两者最主要的区别体现在：对于垫资，首先当事人是否约定是垫资，如果约定是垫资就按垫资来处理，这时可以请求返还垫资，如果对垫资还约定有利息的，也可请求支付利息，但是约定的利息计算标准高于同期同类贷款利率的部分除外。如果对垫资没有约定利息的，是不能要求支付垫资利息的。如果当事人对垫资没有约定的，就按工程欠款来处理。对于工程欠款，无论是否约定有利息，都是要支付利息的，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，约定的按约定处理，这时约定的利息计算标准也不再受同期同类贷款利率的限制。二、工程垫资的风险有哪些1、为垫资而融资的风险承包商用于垫资的资金中，一部分可能是

2023-03-30

493人看过
法律综合知识
代职工垫付的款项的核算

个人借差旅费时，以现金交付时借记“其他应收款”，贷记“库存现金”；报销差旅费，余款交回时借记“管理费用”“库存现金”，贷记“其他应收款”。【例3-17】甲公司工作人员张玉外出预借差旅费2000元，以现金付讫。借：其他应收款—张玉2000贷：库存现金2000【例3-18】接上例，张玉出差归来，报销1200元，退回现金800元。借：管理费用1200库存现金800贷：其他应收款—张玉2000【例3-19】接例3-17，若张玉出差归来报销2200元，财务部门补付200元。借：管理费用2200贷：其他应收款—张玉2000库存现金200

2023-04-24

227人看过
借款
签装修合同需怎么付款

一、签装修合同需怎么付款签装修合同的付款方式是：1.先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。2.按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。3.首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。4.首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，验收合格支付15%，一年保修期后支付5%。二、如何申请装修贷款申请装修贷款流程：1.借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；2.客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；3.客户经理办理放款手续，将款

2023-04-30

293人看过
继续履行
垫付款通常怎么规定

关于垫付款清偿主要有以下规定：1、一般情况下，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，应支付款项的人需及时偿还给垫付人所垫付的款项；2、若应付款人不履行或者不按约定履行的，垫付人可要求其承担继续支付、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。交通事故垫付款怎么找保险报销在出现车祸，以后第一时间通知保险公司。先垫付医疗费用，领取到发票后，持发票到保险公司就可以报销。车险理赔是汽车发生交通事故后，车主到保险公司理赔。理赔工作的基本流程包括：报案、查勘定损、签收审核索赔单证、理算复核、审批、赔付结案等步骤。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价

2023-07-29

500人看过

第三者
垫资施工合同价款纠纷怎么处理

1、协商当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。合同签订之后.在履行过程中，由于各种因素的影响容易产生纠纷，有了纠纷怎么办？应当从有利于维护团结、有利于合同履行的角度出发，怀着互让、互谅的态度，争取在较短的时间内，通过协商求得纠纷的解决。对于合同纠纷，尽管可以用仲裁、诉讼等方法解决。2、调解合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征：第一，调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同；第二，主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲

2023-03-29

466人看过
合同协议解除
合同签订后付款怎么理解付款时间？

买受人应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易的习惯确定。如买卖双方原来的多次交易均是买受人在出卖人交付标的物后支付价款，则此次交易除非双方另有约定，买受人支付价款的时间仍是出卖人交付标的物后。如依照上述方法仍不能确定支付时间的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。解除合同后预付款怎么处理合同协议解除后，预付款要返还给对方。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。卖方在发货前就收到货款，合同解除之后，预付款必须返还给对方。《民法典》第五百一十一条，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照

2023-08-01

471人看过