农村土地承包权能否转让？
来源：互联网
时间： 2023-06-30 19:43:45
435 人看过
不可以。农村土地的所有权是村集体享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益权，并不享有对承包土地的所有权，所以不能对其承包地进行买卖。如果要转让承包地，可以通过转包的方式，但是这种方式需要注意，转包的期限不能超过自己的承包期限，对应的权限也不能超过自己的权限。即使进行了所谓的“买卖”，合同也是无效的。
公务员可以承包土地吗
《中华人民共和国农村土地承包法》第三条明确规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
《农村土地承包法》第四条：国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
农村土地承包权能否转让或继承
484人看过
-
农村土地承包经营权能否转让
125人看过
-
农村土地承包权能不能转让
222人看过
-
农村土地承包权能否转租
432人看过
-
农村土地承包经营权能不能转让
255人看过
-
农村土地承包经营权能转让吗
303人看过
律师服务
热门律师推荐
更多农村土地承包相关文章
-
土地承包经营权一、农村土地承包经营权能否转让给居民土地承包经营权的流转，分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转。两种情形，流转的主体和流转的客体范围有所不同，前者流转的主体只能是集体经济组织内部成员，流转的客体范围主要是耕地、林地、草地；而后者流转的主体并不局限于农村集体经济组织内部成员，流转的客体范围主要是不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”。前者的流转方式包括转包、出租、互换和转让，而后者则包括转让、出租、入股和抵押。二、土地承包经营权的取得方式土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明：（一）基于民事行为取得承包经营权包括创设取得和移转取得两种情况：（1）土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进2023-05-06249人看过 -
土地承包经营权农村土地承包经营权能否转让给其他村民？农村土地承包经营权可以转让给村民小组以外的人。农村土地承包经营权可以通过转包、租赁、交换、转让等方式转让，双方应当签订书面合同。采用转让方式的，应当征得用人单位的同意；采用分包、租赁、交换等方式转让的，应当报用人单位备案。但应满足以下两个条件：1。在转让过程中应取得雇主的同意。2。公示期间未提出优先受偿要求或者未作书面公示，集体经济组织以外的人开始使用承包地后两个月内未提出优先受偿要求的。根据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律若干问题的解释》（发审[2005]6号）第十三条规定：“承包人未经发包人同意，以出让方式转让土地承包经营权的，土地承包经营权转让中，集体经济组织成员在转让价格、转让期限等主要内容相同的情况下主张优先权的，应当予以支持。但下列情形除外：（一）未经书面公告，在合理期限内提出优先权要求的；（二）未经书面公告，集体经济组织以外2023-05-08263人看过 -
土地承包经营权农村土地承包经营权能否转让给其他村民？农村土地承包经营权可以转让给村民小组以外的人。农村土地承包经营权可以通过转包、租赁、交换、转让等方式转让，双方应当签订书面合同。采用转让方式的，应当征得用人单位的同意；采用分包、租赁、交换等方式转让的，应当报用人单位备案。但应满足以下两个条件：1。在转让过程中应取得雇主的同意。2。公示期间未提出优先受偿要求或者未作书面公示，集体经济组织以外的人开始使用承包地后两个月内未提出优先受偿要求的。根据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律若干问题的解释》（发审[2005]6号）第十三条规定：“承包人未经发包人同意，以出让方式转让土地承包经营权的，土地承包经营权转让中，集体经济组织成员在转让价格、转让期限等主要内容相同的情况下主张优先权的，应当予以支持。但下列情形除外：（一）未经书面公告，在合理期限内提出优先权要求的；（二）未经书面公告，集体经济组织以外2023-05-0281人看过 -
土地承包经营权土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）之间签订的合同。有书面合同、口头合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。一、土地流转的合法程序有哪些土地流转程序是：承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向；报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。二、乡下土地可以互换吗乡下的土地是可以进行互换的。互换是土地承包经营权流转的2023-03-09431人看过
-
土地承包经营权农村土地承包经营权流转，是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。《农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。其他方式主要指入股。该法第三十一条规定：“林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”据此，农村土地承包经营权流转形式主要有：转让、转包、出租、互换、入股、继承等。一、农村土地承包经营权如何继承《农村土地承包法》规定了家庭成员可以继承的两种情形：（一）承包人应得的承包收益，依照《民法典》的规定是可以继承的；林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包；（二）土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权2023-03-29237人看过 -
土地承包经营权农村土地承包经营权流转合同能否查证？根据我国有关规定，因农村土地承包经营权转让发生争议的，农村土地承包经营权转让当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包经营部门申请承包验证。农村土地承包经营权流转管理办法第二十四条农村土地承包经营权流转当事人可以向乡人民政府农村土地承包经营行政主管部门申请合同核定。乡（镇）人民政府农村土地承包经营部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴定。第三十一条乡（镇）人民政府农村土地承包经营部门指导签订出让合同或者审核出让合同时，发现出让双方有违法违规行为，应当及时纠正。村委会有权监督承包人按照合同约定的用途合理使用和保护土地，《农村土地承包法》第十七条规定，承包人应当依法保护和合理使用土地，不得对土地造成永久性损害土地。因此，一旦村委会发现村民对土地的使用和保护不合理，造成土地的永久性损害，就可以收回村民的土地承包经营权。承包期内，承包人全家迁入设区市转为非农户2023-05-08475人看过
#农业法
北京
律师推荐
展开
#农村土地承包
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-23 -
2023-11-07 -
2023-10-24
#农村土地承包
相关咨询
-
农村土地承包权能否转让新疆在线咨询 2021-05-22土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 -
农村土地承包经营权能否转让？辽宁在线咨询 2022-08-16受让方应当是从事农业生产经营的农户。该条件对受让方有二方面的要求：一是，受让方必须从事农业生产；二是受让方是农户。投资开发农业的工商企业，城镇居民，外商不能够成为受让方。要受让方应当是从事农业生产经营的农户，可以保证土地的农业生产用途，满足其他农户对土地这一生产资料的需求。 承包人转让土地承包经营权，可以是全部也可以是部分，对已经转让的部分，不论是全部还是部分转让，受让方都应与发包人确立新的承包关 -
-
农村土地承包协议能否转让呢？山西在线咨询 2022-04-23首先，农村土地承包协议如约定承包权的继承问题时，依据协议内容处理。符合我国民事合同当事人意思自治原则。 其次，如合同对于能否继承未作任何约定，发包方与个人签订农村土地承包协议的，严格意义上来讲，承包权是不能继承的。因为作为承包合同主体的被继承人死亡，主体资格丧失，承包合同终止。但承包土地上的收益是被继承人的个人财产，可以继承。即使发包人采用书面、口头等形式允许被继承人的亲属继续承包，也是对于农村土 -
农村土地承包能转让吗天津在线咨询 2022-07-10全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
