一、拆迁会赔偿租户吗

拆迁会赔偿租户的，给租户造成损失的需要进行赔偿。被拆迁人与租户保持租赁关系的应对租户进行安置，给予安置补偿费用。被拆迁人与租户解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，补偿包括替代租赁房屋的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、搬迁补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿费用。赔偿是指提前解约的违约赔偿金，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过双方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、征地拆迁补偿的方式

1.货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2.产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3.结合型补偿。这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

三、拆迁协议签字后多久放款

拆迁协议签字后在施工拆迁之日前补偿放款。拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。