房产证更名收费标准是多少？-法师兄

房产证更名收费标准是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:10:08 481 人看过

房产证去名字费用怎么收要看具体的情况。如果是夫妻之间的变更，那么是不收税费的，只是收工本费的八十元。若是两个人是其它的关系，那么本质上就是转让或者买卖或者是赠送了，买卖需要税费百分之一点五到百分之三。赠予需要公证费百分之二，通常以买卖做是比较好的，将来少麻烦。主要是将来一经出手，赠予部分要全额征收所得税百分之二十。

房产证去名字流程

当房产证上需要去除一方所有人的名字，这时候就需要多方按照以下申请材料办理房屋的转移登记，具体材料有：

（1）不动产登记申请书；

（2）双方申请人的身份证明；

（3）不动产权证书（或房屋所有权证）；

（4）结婚证复印件（验原件）；

（5）财产约定书（如委托他人办理登记的，财产约定书应当经过公证）。

携带以上材料前往房屋交易中心办理申请，具体需要经过受理、审核、登簿、发证四个步骤，申请人还应该依据《缴费通知单》缴纳登记费。如果不符合去名字的标准，房屋交易中心将向申请人出具《不予受理通知单》。

一般房产证去名字需要5个工作日左右，届时房屋所有者前往领取新的房产证即可。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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