抵押贷款抵押方式有哪些-法师兄

抵押贷款抵押方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-08 09:43:51 336 人看过

一、抵押贷款抵押方式有哪些

1，车辆抵押贷款。相比房产抵押，车辆抵押贷款涉及金额小，变现容易，是较为安全的业务模式。但风控方面也有其自身的一些问题需要关注，除了借款人信息的披露审核之外，对抵押车辆的控制是否到位是评判车辆抵押平台风控能力的关键，比较安全的方式是一方面质押车辆入库，保障抵押物真实、防止一车多抵；另一方面抵押相关证件（如汽车销售发票、机动车登记证、车辆购置税单、保险单、备用钥匙等）保证产权清晰。

2，房产抵押贷款。首先，房产抵押涉及金额较大、贷款期限较长，一旦违约容易造成较大损失，因此相关合同的审核、证明的办理应更加严格，要保证抵押登记手续完善、产权清晰、房产价值和抵押率的确定以及二次抵押后剩余价值的估算合理。

3，艺术品抵押贷款。不同于车辆抵押，艺术品本身属于个人低频使用的资产，将之抵押后对收藏者的影响微乎其微，一样可以解决收藏者的资金周转问题。

二、房屋抵押贷款方式有哪些

据了解，办理房屋抵押贷款的方式有三种：

一是借款人直接贷款银行贷款；

二是委托担保公司办理贷款；

三是直接由担保公司放款办理质押贷款。

一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款；而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理贷款；信用征信不好且只是短期资金周转的可选择第三种方式。

三、房产抵押贷款流程答疑

网友提问：

房产抵押贷款主要有哪些流程？

律师回答：

1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

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