据实征收”须由纳税人持代征单位出具的《个人房屋转让营业税及附加、土地增值税和个人所得税申报审核表》及房产原值、合理费用等资料到主管税务机关(房屋座落越秀、天河、白云、黄埔区的到越秀区地税局,其余到房屋所在区地税局办理)审核后,凭税务机关核发的《个人转让房产“据实征收”个人所得税申报审核表》,提交代征点按实计征个人所得税;不能提供税局核实的原值和合理费用,一律按核定征收计征个人所得税。
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别:
情况一:凡以房产的计税余值为计税依据的,按年征收,每年6月至9月期间一次缴交;
情况二:凡以租金收入为计税依据的,其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限相同。
城镇土地使用税按年计算,每年6月至9月期间一次缴交。
广州市地税局提醒,纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料,对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正,处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳-金
税收特点:
1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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广州黄浦区房产税在哪交山西在线咨询 2022-07-10据实征收”须由纳税人持代征单位出具的《个人房屋转让营业税及附加、土地增值税和个人所得税申报审核表》及房产原值、合理费用等资料到主管税务机关(房屋座落越秀、天河、白云、黄埔区的到越秀区地税局,其余到房屋所在区地税局办理)审核后,凭税务机关核发的《个人转让房产“据实征收”个人所得税申报审核表》,提交代征点按实计征个人所得税不能提供税局核实的原值和合理费用,一律按核定征收计征个人所得税。
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广州市广州市黄埔区交通违章在哪交罚款山东在线咨询 2022-12-26不收取手续费;缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同,在50-2000元以内。 机动车违章查询方式: 1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。 2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违章查询,输入车牌号和车辆发动机号,点击查询即可。 3、拨打声讯电话查询。 4、通过编写手机短信查询违章。
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黄浦区注销税务流程浙江在线咨询 2022-11-071、纳税人到办税服务厅领取、填交《注销税务登记申请审批表》,报送相关资料,携带地方税务登记证正副本原件。 2、办税服务厅受理并承诺20个工作日内检查完毕。 3、主管税务所15日内检查并办理税款清结算手续;审核并签注意见。 4、纳税人缴销发票、清缴税款,交回原税务登记证。 5、主管税务局审批。
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上海市黄浦区交通违章在哪里处理山西在线咨询 2021-10-09第一步:非法处理。1、路面上工作的警察当场发行的简易处罚决定书,违反交通规则的行为者必须持有第三银行联),从发行决定书之日起15天内向银行缴纳罚款,过期不缴纳罚款的,每天罚款金额的3%不得超过罚款金额。2、因违反交通规则行为被路面上班的警察依法拘留汽车的,违反交通规则行为者必须持有汽车拘留证明书。本人的驾驶执照(依法拘留驾驶执照和没有驾驶执照的本人的身份证)和汽车驾驶执照(或收据和合格证)15天内