一、房产证什么时候办理,办理要准备哪些资料
(一)房产证什么时候办理
1、需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出,一个月内要归还):
①期房抵押证明。
②不动产登记申请表。【建议在办证工作人员的指导下填写,不要自己乱填】
③办理抵押登记授权委托书。
2、开发商提供的资料(收房时开发商会给):
①不动产登记申请表。【建议在办证工作人员的指导下填写,不要自己乱填】
②不动产权属证明。
③不动产权属转移申请书。【建议在办证工作人员的指导下填写,不要自己乱填】
④房产分户图原件和复印件。【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间】
⑤宗地图原件和复印件。【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间】
⑥商品房买卖合同原件。
⑦、全部的购房发票。
⑧住宅专项维修资金专用票据。
3、购房人要提供的资料:
①购房人身份证原件和复印件。【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间】
②购房人户口原件和复印件。【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间】
③若已婚,结婚证原件和复印件。【建议提前复印好,虽然办证现场有免费复印服务,但是要排队,很费时间】
4、办证现场(政务服务中心)工作人员提供的资料:
①若单身,就有《购房人婚姻状况承诺书》。
②询问笔录。
③房屋交易(转让)信息审查表。
④契税完税证明。
⑤房屋交易告知书(转让)。
⑥房屋交易协税信息单。
⑦房屋产权登记费缴款书。
⑧不动产证登记收件单。
所有程序完毕(等待短信通知,大约拿证时间是1-2个月左右)
(二)房产证办理要准备哪些资料
1、结婚证、身份证、户口本,单身的则不需要结婚证。
2、房屋购销合同及补充合同原件。
3、商品房销售统一发票原件。
4、房屋外侧绘图和分层平面图。
5、契税缴款书。
二、新房子办理房产证需要准备的资料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书))
5、已婚的购房人:
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
(3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、未婚的购房人:
(1)身份证复印件(带原件校验)。
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
三、办理房产证怎么缴费?
目前办理房产证主要涉及的费用主要有:
登记费:住房所有权登记费每套收取80元。
交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担。
契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。
-
房产证什么时候办理,办理要准备哪些资料?
487人看过
-
房产证什么时候办理,办理要准备哪一些资料
185人看过
-
房产证去哪里办理,办理要准备哪些资料
326人看过
-
新房子办理房产证需要准备哪些资料
125人看过
-
办理房产证过户要准备什么资料
369人看过
-
补办房产证要准备哪些资料
128人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
办理房产证时,需要准备哪些资料广东在线咨询 2021-03-011、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的行业测绘调查表及分层分户平面图原件。 若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 4、完税凭证(契税缴款书)。 5、购房人个人的身份证明材料。 6、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》。 以上是110ask.com小编为您整理的关于上
-
办理房产证要准备哪些资料贵州在线咨询 2022-11-071、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的行业测绘调查表及分层分户平面图原件。 若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 4、完税凭证(契税缴款书)。 5、购房人个人的身份证明材料。 6、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》。
-
办理房产证要准备哪些资料?天津在线咨询 2021-02-231、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的行业测绘调查表及分层分户平面图原件。 若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 4、完税凭证(契税缴款书)。 5、购房人个人的身份证明材料。 6、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》。 以上是小编为您整理的2018年办理房产证流程内
-
办理房产证需要准备哪些资料内蒙古在线咨询 2022-05-18根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,需要以下材料: (一)登记申请书 (二)申请人的身份证明 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图 (六)其他必要材料
-
办理房产证需要哪些材料, 办理房产证需要哪些资料, 要准备哪些材料西藏在线咨询 2022-02-15(1)已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。(2)购买商品房未取得《房屋所有权证》,应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。(3)租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所,尚未取得《房屋所有权证》的,可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。(4)取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为