合同定金的比例应该是多少？-法师兄

合同定金的比例应该是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-04 10:33:37 453 人看过

合同定金比例一般不能超过主合同标的额的百分之二十。定金比例的规定：

1、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同，比如，购房者要买的商品房的价格是一百万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过二十万元；

2、收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效，定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。

定金合同的订立形式

定金应当以书面形式约定。其实定金合同并不以书面行为必要，虽然定金合同应当用书面形式，但当事人未以书面形式订立定金合同的，定金合同仍然有效。

当事人双方仅有口头约定而未交付定金时，自不能认定双方口头定金约定的效力。但是，若当事人虽为口头约定，有实际交付了定金，则定金合同仍应当视为有效。

定金合同可以是独立于主合同之外的另一合同，也可以是在主合同中附加的条款，还可以是当事人以函电等方式约定的。但不论其是当事人以何种方式订立的，定金合同均是主合同之外的从合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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