房屋买卖合同应怎么写-法师兄

房屋买卖合同应怎么写

来源：互联网时间： 2023-03-30 10:03:05 379 人看过

房屋买卖合同应包含内容：出卖人和买受人的基本信息、房屋的产权面积等信息、购买房款的数额及支付方式、房屋交付或过户的期限、违约责任及争议解决条款。

一、房屋买卖合同需要什么内容

房屋买卖合同需要包含以下内容：买卖当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。

二、签订房屋买卖合同注意事项有哪些

签订房屋买卖合同注意事项有：

1、查验房屋产权证明、身份证；

2、使用规范的合同文本；

3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同；

4、详细约定交房条件；

5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；

6、看合同中的土地性质；

7、看清楚房屋用途。

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

三、房屋转让如何订立合同

房屋转让合同的订立：

一、首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。

二、写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里；房子的楼号、单元号、门牌号；房子建筑面积；房子实际使用面积；房屋结构。

三、写明转让价格、支付方式、支付时间。

四、写明房屋钥匙交付时间。

五、写明什么时候办理过户手续。

六、写明甲方的承诺。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

七、写明违约责任。

八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

九、写明争议解决方式。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

十、最后双方签字确认。

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