农村户口，无宅基地，无房，怎么办？-法师兄

农村户口，无宅基地，无房，怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:23:14 198 人看过

1．从同一村集体的成员手上转让

我国的现有法律规定，如果转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地），而受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；在取得村集体组织的同意后，就可以进行转让。

2．直接向集体经济组织提出申请

如果因建房需要宅基地的村民，可以向所在集体提出申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；批准通过的可以在集体内闲置的宅基地上建造房屋；缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地，但是一定要是在符合地方建设规划的前提下才可以。

农村宅基地能否确权在城市户口子女名下

根据国家规定，这3种情况下城镇子女是不能继承的：

1、子女户口迁出，已经不属于村集体成员；

2、房屋年久失修长期闲置或者坍塌的；

3、子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。

只有父母过世之后，城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋，取得的宅基地可以确权在子女名下。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

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