抵押人是担保人有什么风险-法师兄

抵押人是担保人有什么风险

来源：互联网时间： 2023-03-15 11:22:21 87 人看过

当然有风险了，保证人承担的法律责任可分为两种：一般保证责任。债务人不能清偿到期债务时，保证人应当承担清偿责任，即清偿到期债务。连带责任。债务到期时，债权人有权要求债务人或者保证人清偿债务。房地产抵押担保人是没有必要的，可以根据情况来选择，也就是说，在房地产担保过程中，只要你的贷款不超过房屋价值，就不需要担保人，但如果超出部分，就需要担保人。

一、作为担保人要承担什么样的责任

一、一般保证责任，其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

二、连带保证责任，其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

二、成为担保人的条件有什么

成为担保人的条件如下：

1、具有清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以作为担保人；

2、同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任；

3、保证份额未约定的，担保人承担连带责任，债权人可以要求任何担保人承担全部担保责任，担保人有义务担保全部债权的实现；

4、承担担保责任的担保人有权向债务人追偿，或者要求其他承担连带责任的担保人清偿其应当承担的份额。

贷款担保人是指保证人和债权人约定的具有清偿债务能力的法人、其他组织或公民，可以作为担保人。

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