面对“暴力强拆”,拆迁户如何巧妙应对?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-28 09:00:43 273 人看过

在房子即将被强拆的情况下拆迁户最重要的是:要保证自己和家人的人身安全,不要暴力抵抗,触犯法律,同时要理性沟通,拆迁方来强拆房屋的时候,要正常沟通,向拆迁方索要可以强拆的相关证明以及文件;如果拆迁方没有相关文件,拆迁户可以选择报警并采取法律措施进行维权。

强拆发生之后,房屋不复存在,采取任何过激的行为都是于事无补。拆迁户要保持冷静,继续留存相关证据。

第一,强拆之后要将拆迁过程和拆迁的废墟拍下来,将自己的房屋进行拆除前后的对比;

第二,和公安机关、拆迁方及相关部门沟通,既不要破坏正常的办公秩序,也不要破坏公共财物;

第三,必要时聘请专业的拆迁律师进行维权。

房屋在强拆发生前、发生过程中、发生后,作为拆迁户都要理性,尽最大努力去搜集并保留好相关证据,这样才能在以后的维权过程中掌握主动权。

一、暴力强拆的产生原因是什么?

暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。停水、断电、放狗、放蛇;在白天强行冲进“钉子户”的家中一通乱砸;或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住,瞬间就将人房屋夷为平地,这些行为都被称为“暴力拆迁”。

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,和中央纪委、监察部《关于进一步规范征地拆迁行为的通知》的要求,均明确规定严禁违法违规强制征地拆迁。

暴力拆迁的原因很多,如现行规范拆迁行为的立法不到位,拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道;个别开发商有恃无恐,为完成拆迁而不惜对所谓的“钉子户”停水、断电,甚至威胁、恐吓,强行拆除居民房屋。主要原因是相关赔付不合理,国家规定的款项出现私吞现象,或者开发商不能给予合理的条件,导致居民拆迁后可能失去居所。

一些政府为规避行政违法的责任,将拆迁工作委托给一些组织或企业“实行包干制”,将拆迁任务直接“包干分解”,甚至给一些法律意识淡薄的执行人员。“委托社会力量动手,自己背后撑腰”,这种征迁方式成为滋生各种野蛮拆迁、暴力拆迁事件的重要原因。

拆迁单位或者是组织进行拆迁的行政机关在拆迁之前必须要与拆迁户进行协商,不得擅自未经允许就拆迁房屋,需要在将拆迁户安置好,与拆迁户之间协调好拆迁赔偿的具体金额和赔偿的方式之后,才能由拆迁机构进行拆迁,不得使用暴力等手段威胁或者是胁迫拆迁户。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 05:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋征收相关文章
  • 面对强拆如何应对是正确的?
    一、面对强拆如何应对是正确的?居民面对房屋强拆的可以报警处理,如果当事人不服拆除的,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。遇到强制拆迁的被拆迁人可以收集相关强制拆迁的证据向公安报警,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,争取时间获得谈判的主动权依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。二、强制拆除违法建筑的注意事项?1
    2024-01-06
    275人看过
  • 面对拆迁压力,钉子户如何是好?
    拆迁是由政府、土地规划、城市规划多方面决定的,光靠申请是不行的,当时可以将你的合理诉求向政府提出说明。还可以得到相关补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。钉子户的房子被强拆怎么办所有权人可以收集相关的证据,通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房
    2023-07-19
    195人看过
  • 如何合法应对农村暴力强拆行为
    一、如何合法应对农村暴力强拆行为面对暴力强拆被拆迁人可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。二、暴力强拆的量刑标准暴力拆迁如果致人轻伤属于故意伤害罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;如果没有达到轻伤一般会处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
    2023-12-27
    214人看过
  • 面对强势拆迁方,被拆迁人如何维权?
    一、面对强势拆迁方,被拆迁人如何维权?1、及时报警。对于一般的违法逼迁手段,及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置,被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。2、收集违法行为证据。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段,被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作,将违法行为所导致的损害事实记录清楚。3、启动法律维权程序。及时委托专业征地拆迁维权律师介入,通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点,走依法维权之路,维护自身合法权益。二、如果警察听到是强拆而不出警怎么办?依法履行法律赋予的义务,维护老百姓人身财产安全,是警察应尽的职责,若杜绝出警,那你在后期维权时,可以针对当天值班民警的此行为一起捎带维权,些许案件通常也会以此作为整个案件的突破口来进行维权。民警不出警第一时间投诉面对气势汹汹的强拆队伍,老百姓拨打110肯定是为了保护自己人身
    2023-04-16
    376人看过
  • 应该要怎样应对暴力拆迁?
    一、应该要怎样应对暴力拆迁(一)确认拆迁性质。了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,自己有权决定是否被拆迁。(二)确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。(三)了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同,补偿标准也不一致,被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考,根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。(四)做好取证工作。房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。二、暴力拆迁补偿如何计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使
    2023-04-19
    54人看过
  • 面对拆迁方“五花八门”的强拆手段,我们该如何应对
    面对拆迁方的“五花八门”强迁手段,被拆迁人该如何应对?1。对于一般的非法强拆手段,最有效的办法就是及时拨打110。110民警不及时或简单处理的,被征收人可以起诉公安机关行政不作为。2。在屋前屋后安装监控摄像头是实践中常见而有效的手段。被征收人还应当自行拍照、录像等取证工作,并将违法行为造成的损害记录清楚。三是启动法律保护程序。及时委托专业律师介入征地拆迁工作,通过申请信息公开、提起违法调查等方式,发现征地项目违法点,走依法维权之路,维护其合法权益。顾名思义,无论被拆迁户是否同意,他们都用暴力将被拆迁户拉出家门加以控制,然后直接强行拆除房屋。为了考虑暴力拆迁的影响,往往发生在被拆迁户家中无人或半夜睡觉的时候。用大型机械设备将被拆迁户的房屋在短短几分钟内夷为平地。很多情况下,被拆迁户只有在房屋拆迁后才得到消息,回家后,房屋就不见了。第二,没有水和电我们就不能生活。强制搬迁的方法有很多种。一种看
    2023-05-31
    141人看过
  • 如何在拆迁谈判中巧妙提价
    在拆迁谈判中,如何巧妙地提高价格。启动调查程序,了解对方的情况在拆迁谈判前,最好提前知道拆迁期限和工期?观察实际拆除进度?拆迁方和被拆迁户的情况与自己相似,怎么谈?在同等条件下,拆迁方给出的最高价格是多少?专业拆迁律师钱律师提醒大家,如果能在谈判前掌握拆迁方的一些违法点,对我们进入谈判、掌握谈判的主动权将非常有帮助。当然,如果要以对方的违法分为证据,一定要注意取证的手段。把这方面交给专业律师比较安全。否则,维权进程将难以推进。2。确定补偿原则,并细化拆迁开始时,双方对补偿价格的心理预期存在较大差距。有时双方在一些原则性问题上有根本性的分歧,比如是按商铺还是按普通房屋赔偿,是按国有土地还是集体土地、合法房屋还是违章建筑的标准赔偿,如果这些原则性问题解决不了,谈论细节和给出具体的报价是没有意义的。从这个角度讲,也要避免在拆迁前期暴露我们的心理底价。这时,你可以和对方谈一些原则性的问题,待一些原
    2023-05-31
    50人看过
  • 错误的应对方式:暴力强拆
    (一)上访。许多被拆迁户希望借助上访途径来解决问题,但是需要强调的是上访最大的弊端就是没有法定的答复期限和法定的追责途径。接待访民的工作人员大都是做思想工作或者直接登记下来访民的信息然后让他们回家等消息以达到一个安抚和缓冲的效果。但是真正通过上访解决问题的少之又少。2014年2月中共中央办公厅、国务院办公厅表示中央和国家机关不受理越级上访,这意味着通过上访解决问题难上加难。(二)以暴制暴。大多数人面对暴力拆迁以死抵抗,使出浑身解数与拆迁办斗争到底,砖头菜刀一起上,实在不行就抱煤气罐。但是效果往往不太理想,大多数这样以牙还牙斗争到底的被拆迁人却被公安机关以各种名义拘留甚至被法院判刑。在此提醒大家拆迁维权行动千万不要盲目进行,没有组织、没有策划的一味抵抗只是个人英雄主义的表现,并不是追求利益的最佳手段。(三)当钉子户。大多数人对于不合理的补偿或者种种逼迁手段采取消极抵抗的态度,不上访、不搬迁、
    2023-07-03
    146人看过
  • 暴力强拆的错误应对方式
    (一)上访。许多被拆迁户希望借助上访途径来解决问题,但是需要强调的是上访最大的弊端就是没有法定的答复期限和法定的追责途径。接待访民的工作人员大都是做思想工作或者直接登记下来访民的信息然后让他们回家等消息以达到一个安抚和缓冲的效果。但是真正通过上访解决问题的少之又少。2014年2月中共中央办公厅、国务院办公厅表示中央和国家机关不受理越级上访,这意味着通过上访解决问题难上加难。(二)以暴制暴。大多数人面对暴力拆迁以死抵抗,使出浑身解数与拆迁办斗争到底,砖头菜刀一起上,实在不行就抱煤气罐。但是效果往往不太理想,大多数这样以牙还牙斗争到底的被拆迁人却被公安机关以各种名义拘留甚至被法院判刑。在此提醒大家拆迁维权行动千万不要盲目进行,没有组织、没有策划的一味抵抗只是个人英雄主义的表现,并不是追求利益的最佳手段。(三)当钉子户。大多数人对于不合理的补偿或者种种逼迁手段采取消极抵抗的态度,不上访、不搬迁、
    2023-02-24
    194人看过
  • 面对拆迁,如何与拆迁方交涉
    1、面对拆迁,如何与拆迁方交涉。面对拆迁谈判,最重要的是做好准备工作,了解谈判的总体框架。谈判的内容(我们想说的是内容的主体,最好有一个清晰的大纲,并且了解清楚。)2。谈判步骤(谈判应经过哪些阶段,以及如何把握每个阶段的重要节点来控制局面)。)谈判条件(如何加强我们想表达和传达给收集者的内容,从而对收集者产生威慑作用并使其接受)。)二是要有良好的沟通机制和氛围。在最平和的状态下,与拆迁方“聊聊”安置补偿,从博弈心理出发,转变思维方式,以“和谐”取胜。第三,要有说服力的谈判能力。拆迁谈判有时在了解对方的基础上发展为辩论、反击和对抗,利用对方的弱点发动攻势,以高压气势和尖锐论据进行追击。(4)应该有证据保证最低限度。证据是法律实践的重要“角色”。有了证据的存在,法律才能得到完美的实施。特别是在谈判过程中,如果能提供分析依据和原则依据,就能主动出击,成为谈判趋势的引领者。二是对房屋征收补偿不满意
    2023-05-31
    355人看过
  • 应对暴力拆迁的有效方法
    根据法律规定,拆迁是合法的,但暴力拆迁却是涉及犯罪的,在面对暴力拆迁时,最重要的是要保全“暴力”的证据,必要时还需报警立案。暴力拆迁确实涉及违法,在面对暴力拆迁时,需做到以下几点:1.做好强拆前的房屋状况证据的收集;2.强拆时可直接报警;3.做好强拆时的证据保全和收集,必要时可录音录像。面对家庭暴力时的方法有哪些面对家庭暴力时的方法有:报警处理,由公安机关对施暴人进行处罚;向法院申请人身保护令。家庭暴力是指发生在家庭成员之间的,以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、心理、性等方面进行伤害和摧残的行为。
    2023-06-30
    292人看过
  • 违法暴力强拆,拆迁户该如何有效防范
    首先必须明确的一点是,我们要防范的,是违法的,依靠暴力手段来实施的对房屋及其他建筑物的强制拆除,而绝非合法的拆除违建或法院裁定后的司法强拆。如果当事人肆意对合法的强拆行为进行阻挠、干扰,则可能构成妨害公务、拒不执行法院生效裁决等情形,轻可行政处罚,重可追究刑事责任。面对实践中仍然大量存在的非法强拆状况,被拆迁人可以通过以下行之有效的方法来全力捍卫自己的合法物权,与涉嫌违法犯罪的行为做坚决斗争:其一,及时有效预警,做到对强拆来袭有所准备。有准备和没准备差别是巨大的,这个很容易理解。譬如我们所说的面对强拆要报警,落实的前提就是要有准备。如果强拆是突如其来的,那么被拆迁人的手机很可能在第一时间被社会人员没收,甚至人身都会被暂时控制,就会丧失报警的可能性。因此,对可能到来的强拆进行预报预警,现实中十分必要。要做到这点,一要多了解项目信息,掌握项目的推进阶段状况;二要在平时做到“眼观六路,耳听八方”
    2023-12-17
    260人看过
  • 拆迁时如何应对遭遇强拆的情况
    一、拆迁时如何应对遭遇强拆的情况拆迁遇到强拆应该向当地国土部门反映,或者直接拨打国土部的法律热线12336;强拆侵犯公民人身或财产权益的,当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、编写拆迁补偿纠纷起诉书的重要步骤编写拆迁补偿纠纷起诉书的重要步骤如下:1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人
    2023-09-01
    413人看过
  • 维权必备:应对强制拆迁的技巧
    1、行政复议政府下达了《责令强制拆迁决定书》,规定不服决定,可以在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。因为《行政复议法》规定,如果对地方政府的行政行为不服的,群众只能向上一级地方政府申请行政复议。但是如果只是对执法部门或者拆迁办作出的决定不满,可以直接到政府法制局申请行政复议,因为《行政复议法》规定,如果群众对县级以上政府工作部门的行政行为不服的,既可以向该部门的本级政府申请行政复议,也可以选择向上一级主管部门复议。法律专家介绍,申请行政复议的法定期限是60天:申请人自知道或应当知道具体行政行为侵害其合法权益之日起,60天之内要申请行政复议,超期就无效了,但是如果群众的确不知道决定书早已下达,也可以行政复议,但是必须拿出证据证明自己不知情,如果拆迁者拿出了群众知情的证据,群众的复议请求将被驳回。2、行政诉讼即打官司这次政府下达的《责令强制拆迁决定书》中明确规定,群众不服决定,
    2023-07-05
    181人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 如何应对暴力拆迁行为?
      西藏在线咨询 2024-11-21
      一、面对暴力拆迁,保持冷静,依法应对。 暴力拆迁往往是突然发生的情况,当事人可能会感到愤怒和委屈,从而采取过激行为。但是,遇到这种情况,不要冲动以暴制暴,而是要尽量平复自己的心态,以免对自己的人身造成不必要的损害。要意识到违法之事定要通过合法手段来解决,因此寻找专业的拆迁律师维护自己的合法权益是必要的。违法者最终将受到法律的制裁,所以何必要以伤害自身为赌注呢? 二、学习拆迁法律知识,依法寻求赔偿
    • 如何应对拆迁中的暴力侵占
      青海在线咨询 2022-11-13
      一、暴力拆迁确实涉及违法,在面对暴力拆迁时,需做到以下几点: 1、做好强拆前的房屋状况证据的收集; 2、强拆时可直接报警; 3、做好强拆时的证据保全和收集,必要时可录音录像。 二、根据法律规定,拆迁是合法的,但暴力拆迁却是涉及犯罪的,在面对暴力拆迁时,最重要的是要保全“暴力”的证据,必要时还需报警立案。
    • 被拆迁人如何应对暴力拆迁避免被拘留
      福建在线咨询 2023-04-25
      被拆迁人面对强制拆迁时,不能只是等待政府方面提出解决方案进行维权。公民应该具有一定的法律常识储备,在权益遭到侵害时通过合适的法律手段来进行维权。被拆迁对象在面对强拆时,可以采取以下方法来维护自己的合法权益: 1、提交信息公开申请书 房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了,房屋或者土地被征收的信息,被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书,查看房屋或土地被征收的相关情况。 2、
    • 面对房屋拆迁,如何应对?
      重庆在线咨询 2024-12-27
      根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应对被征收人给予以下补偿: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋而造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋而造成的停产停业损失的补偿。 因此,如果需要对光伏发电系统进行拆迁,光伏用户将获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋而造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋而造成的停产停业损失的补偿
    • 暴力强拆的应对策略
      陕西在线咨询 2024-12-14
      拆迁方面的法律知识对于被拆迁人非常重要,可以帮助他们了解自己的权利和保护措施。如果被拆迁人不了解拆迁方面的法律常识,拆迁人可能会轻视他们的权益。因此,被拆迁人应该了解一些拆迁方面的法律常识,这样就可以更好地保护自己的权益。 拆迁管理部门在申请行政强制拆迁时需要提交一系列资料,其中包括行政强制拆迁申请书、裁决调解记录和裁决书、被拆迁人不同意拆迁的理由、被拆迁房屋的证据保全公证书、被拆迁人提供的安置