起诉延期交房的起诉期限是多久-法师兄

起诉延期交房的起诉期限是多久

来源：互联网时间： 2024-04-23 03:01:25 304 人看过

关于房产逾期交付纠纷的起诉时效为法定的三年期间，从买卖双方达成的房屋交付之日起算满整整三周年。在此期间内，买方应当积极主张自身权益，敦促卖方按照预定期限履行交房义务；若经买方多次催促仍未能按期交付房屋，则买方有权依法请求解除合同关系进行维权。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
延期交房后起诉还是通知时起诉

在面临开发商延迟交房问题时，购房者可以依据下列情形展开法律行动进行维权：其一，若开发企业未按协议约定提前通知业主收取新房，或实际交付日期与协议约定不符；其二，开发企业在通知业主接收新房之际，业主因对房屋质量达不到协议约定标准而拒绝领取房屋钥匙，同时向开发商提出赔偿延期交房所造成的经济损失；其三，业主按照协议约定接收新房之后，如发现房屋仍存在质量问题，可据此向开发商追责，要求其承担相应的逾期责任。针对开发商延迟交房的情况，购房者可先行采取催促交房的措施，若经过三个月的催促期后开发商仍然未能履行交房义务，此时购房者便有权向法院提起诉讼维护自身权益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-03

402人看过
法律综合知识
延期交房怎么维权起诉有期限吗

首先，购买商品房的消费者有权享有合同解除的权益。当买卖双方中的任一方在主债务上出现延迟履行并经过催促后仍然未能及时完成的情况下，另一方可依法解除这场交易。然而，解除权的有效期仅有一年的时间。这意味着在这一年的期间里，消费者均可随时向开发商发出解除合同的通知；若超过了这个期限，那么消费者将永久失去解除权（除非是因为其他诸如严重质量问题等原因进行的解除）。其次，如果卖方未能按照约定的日期交付房屋，他们必须承担支付违约金或赔偿损失的责任。买卖双方可以自行协商，确定一旦其中一方违约，应如何根据具体情况向对方支付一定金额的违约金，同时也可以商议因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-07-24

160人看过
法律综合知识
欠款起诉期限是多久时间，起诉期限与诉讼时效

一、欠款起诉期限是多久时间欠款属于民事纠纷，民事中的普通诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、起诉期限与诉讼时效（1）起诉期限规定在《行政诉讼法》和《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》。《行政诉讼法》和《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》都是程序法。而诉讼时效规定在《民法典》，《民法典》是实体法。（2）行政案件立案后，经过审查认为超过了起诉期限，会驳回原告的起诉，所用的法律文书是“裁定书”。民事案件立案后，经过审查认为超过了诉讼时效，会驳回原告的诉讼请求，所用的法律文书是“判决书”。（3）

2024-01-11

467人看过
法律综合知识
网贷逾期多久是起诉期限

一、网贷逾期多久是起诉期限如若逾期天数长达90天或以上，通常而言，法律所规定之诉讼时效自约定之借款到期之日开始计算，为期三年。然而，对于涉及之诉讼时效，请务必记住平台通常在下一两次催收无果之后便会采取法律行动，此时距离借款到期日往往尚未超出三年期限。若不幸遭遇起诉，大部分情况发生于您逾期未还款项的两个月至三个月之间。值得注意的是，各大平台的相关规定可能有所差异，因此建议您尽早偿还欠款以避免产生高额逾期费用以及平台的各种形式的催收行为，同时也能保护自身的个人信用记录不受损害。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明

2024-07-02

163人看过

交通事故处理流程
车祸起诉期限的时限是多久？

交通事故引起的民事赔偿纠纷,诉讼时效期限为三年,自事故发生之日起计算。当事人可以协商处理,也可以向法院起诉。若当事人不满意交警部门的责任认定,可向法院起诉。起诉后,应根据实际情况书写诉状并提交给法院。交通事故处理流程包括现场勘查、交通事故责任认定、赔偿调解和向法院起诉。交通事故引起的民事赔偿纠纷,诉讼时效期限为三年,自事故发生之日起计算。根据一般诉讼时效的规定,此种纠纷适用该时效。若是车祸的当事人可以采取协商的方式来处理纠纷，那么就不会受到诉讼时效的限制。相反，若是想要向法院起诉，那么最好是在时效内根据实际情况，书写诉状之后提交给法院。交通事故处理流程如下：1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件；2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及

2023-11-14

455人看过
房贷
房贷合同无固定期限的起诉期限是多久

三年。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房贷合同纠纷申请仲裁可以中断诉讼时效吗可以，造成房贷合同纠纷诉讼时效中断的情形包括：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。房贷合同是从金融机构履行了贷款义务之后才成立的，申请房贷时还是应该仔细审查房贷合同的，对于房屋贷款各银行规定的一些细节性的要求都不一样，如果买家没有仔细审查合同条款就签字，对买家是非常不利的。不管因为什么原因造成的房贷合同纠纷，双方还是要理智处理。第一百八十八条

2023-07-04

436人看过
法律综合知识
期房延期是交房前起诉赔偿吗

一、期房延期是交房前起诉赔偿吗当遭遇期房履约推迟时，作为业主您不但享有向开发商追索相应违约款项及责任利息的权利，同时还拥有行使法定合同解除权的资格。依据您与开发商所签订的合约内容，您可以依法提出诉讼要求开发商尽速交房，并依照您的实际经济损失支付延迟交房的相关赔偿违约金。然而，根据我国现行法律法规的明确规定，若买卖双方中的任何一方，例如开发商未能按期交付房屋，或者您未能按时支付购房款项，经过合理催告后的三个月内仍然无法履行义务，那么，在此情况下，任何一方都有权请求解除合同，除非双方事先已经达成了其他协议。如果是由于开发商自身资金链等方面的问题导致交房日期遥不可及，那么您作为业主可以选择依法或依约解除合同，并要求开发商退还您的“购房款＋利息＋违约金”。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2024-07-13

390人看过
法律综合知识
开发商延期交楼多久能起诉

首先，若发现在开发商存在以下任何一种延期交房之情形下，购房人士均可依法提起诉讼维护自身权益：1、开发商未按照合同约定及时通知购房者进行房屋交付，或在规定期限内未能达到交付标准；2、开发商在通知购房者接收房屋之时，购房者认为该房屋并不符合双方所约定的交房条件，因此拒绝接受房屋钥匙，同时要求开发商对其因延期交房而遭受的经济损失予以赔偿；3、购房者已按照合同约定完成了房屋接收手续，但随后却以房屋仍不符合交付条件为由，向开发商提出承担逾期责任的请求。其次，如发现开发商确实存在延期交房的情况，购房者可先行向开发商发出催告函，要求其尽快履行交房义务。若经过催告后的三个月内开发商仍然未能按时交房，则购房者有权向法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-15

451人看过

协议离婚
房子被强拆，起诉期限是多久

一、房子被强拆后的诉讼时效是多久房屋被强拆之后，可以提起行政诉讼来救济，行政诉讼就是老百姓所说的民告官案件。在现行的法律体系中，当事人提起行政诉讼也是有时效要求的，在行政诉讼中叫做起诉期限，而民事纠纷才叫诉讼时效，因此这个问题可以被理解为房屋被强拆之后起诉期限是多久。如果房屋被强拆之后要分为两种情况，第一，你知道是谁组织强拆了你的房屋且告知你相应的诉权，第二种是不知道是房子是由谁来拆迁的，这两种情况起诉期限是有所不同的。第一种情况，如果知道了具体行政行为人的实施时间以及告知了相应的诉权，那么这就是有六个月的起诉期限，如果第二种是不知道房屋是谁拆的，也没有告知诉权，那么按照最新的司法解释是适用于一年的起诉期限。二、一般离婚案的律师费用大概多少一般离婚案件的律师费用，往往都需要当事人跟律师充分协商、洽谈的。目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元

2023-02-17

285人看过
法律综合知识
延期交房起诉有多少赔偿

一、延期交房起诉有多少赔偿关于延迟交付房屋的补偿标准规定如下：卖方需按照每延迟一天向买方支付交易总价的万分之五作为违约金。若有当事人提出违约金过高要求予以降低，那么应当根据违约金超出所导致损失的百分比是否达到30％来决定是否需要适度调整；如果当事人主张约定的违约金过低不能弥补其实际损失而申请增加，则需参考违约行为所产生的全部损失来确立新的违约金金额。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。二、延期交房是否有赔偿延期交房属于违约行为，应当承担违约责任，造成损失需要赔偿。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的

2024-07-30

60人看过
重婚
起诉债务多久期限

起诉债务的期限为三年，最长为二十年。从约定的偿还之日的次日起开始计算，如果没有明确的偿还期限，其计算方式为：1、债权人要求债务人履行债务并给出合理期限的，合理期限届满的第二日开始计算诉讼时效。2、如果债务人明确拒绝偿还债务的，从作出拒绝的意思表示的第二日开始计算诉讼时效。起诉重婚罪的期限一般是多久起诉重婚罪的期限是五年。根据《刑法》对追诉时效的规定，法定最高刑不满五年，经过五年不再追诉，重婚罪最高判处两年以下有期徒刑，因此追诉时效为5年。重婚罪是指行为人违反我国刑法的有关规定，在有合法配偶的情况下又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚所构成的犯罪。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法

2023-08-03

241人看过
法律综合知识
开发商延期交房起诉后多久能解决

一、开发商延期交房起诉后多久能解决当新购住房遇到逾期交付问题，公民个人维护自身合法权益而提起诉讼时，大多数人会优先选择采用普通审判程序。根据现行的法律法规规定，对于此类采用普通审判程序进行一审的民事案件，其审理周期通常设定为六个月。但若出现特殊情况需要延长审理期限，必须经过法院院长的批准，方可将时间延长至十二个月。倘若仍有必要进一步延长，则需向上级人民法院提交申请，待获批复后，方能再次延长三个月。然而，值得注意的是，若双方当事人签署的房屋买卖合同被判定适用于简易程序审理，那么其审理期限将被压缩至仅三个月。《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。二、开发商延期交房违约金怎么计算关于开发商延期交付商品房时所产生的违约金计算问题，这主要依赖于购房双方在签订合

2024-07-26

212人看过

债权人
追偿权起诉期限是多久

追偿权的起诉时效是三年，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。保证追偿权是债权吗是的，保证人追偿权是指保证人在履行保证债务后，得请求主债务人偿还的权利。依据我国相关法律的规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律

2023-08-02

268人看过
法律综合知识
延期不下房产证多久内起诉

一、延期不下房产证多久内起诉关于房产证逾期办理的诉讼时效为六个月。根据中国法律规定，凡公民、法人或其他组织直接起诉至法院的，必须在得知或应知行政行为发布之日的六个月内进行；如有特殊情况则另行考虑。对于因不动产引发的诉讼，若行政行为作出已逾二十年，其他案件则须在行政行为作出后五年内提起，否则人民法院将不予受理。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、办房产证能不能延期一年依据法律规定，房产证不可延误办理，否则无法被承认为业主。在这种情况下，您仅能作为购房者或房客享受相应权益。虽然对于购房者何时领取房产证并无明确法律要求，但其产权在未得到法定保护之前均不受法律支持。同

2024-04-26

138人看过