拍卖成交确认书需要贴花。因为拍卖行与买方签订的“拍卖成交确认书”,属于印花税“产权转移书据”税目的征收范围。
财产所有权转移书据的征税范围是经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据。
一、抵债房产拍卖后如何过户
拍卖的抵债房产过户需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记,当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。
二、办房产证一般需要什么手续,费用多少?
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳
三、股权过户税费如何计算
股权过户税费的确认方式:
1、如果股权转让到个人,需要按照转让成交价减去当初出资价和费用,按照此差额的20%交纳个人所得税;印花税适用税率为书据所载金额5‰。
2、如果股权转让到企业,依法缴纳企业所得税;企业股权转让所立的书据,双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。
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拍卖成交后,买主即在成交确认书上签字,拍卖行分别向委托人和买主收取一定比例的佣金,佣金一般不超过成交价的5%。 买主通常以现汇支付货款,并在规定的期限内按仓库交货条件到指定仓库提货。由于拍卖前买主可事先看货,所以,事后的索赔现象较少。但如果... 更多>
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拍卖成交确认民事裁定书是如何承认的?澳门在线咨询 2022-08-02(××××)××执×字第××号申请执行人(写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)。 被执行人(写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)。 本院依据已经发生法律效力的(写明生效法律文书的制作机关、日期、文书字号和名称),于××××年××月××日,依法委托×××(写明拍卖机构名称)拍卖被执行人所有的(写明被拍卖财产的名称、数量、地点等)。年××月日(写明买受人姓名或名称及有效证件和号码等基本情况
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法院执行案件拍卖成交确认书指的是哪些青海在线咨询 2022-08-06司法拍卖中,即便竞买人已签订了拍卖成交确认书,但若执行法院没有送达拍卖成交裁定,强制拍卖程序即没有结束,竞买人不能办理过户手续,也不能发生财产权利转移的效力,执行法院有权撤销该拍卖程序。
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拍卖成交确认书对法院的效力有效吗陕西在线咨询 2022-07-06拍卖成交确认书有法律效力,但只有进行房产登记,买受人才享有房屋的所有权。成交确认书是指在商务活动中,货物买卖交易成立后,可由买方也可由卖方根据交易内容制作确认书。由买方制作的称为购货确认书或订单;由卖方制作的称为成交确认书或称售货单。在贸易中,买卖双方对交易意图的表达,常常结合电话、电报、涉外商函等各种形式进行,为避免日后争执,买卖双方多在报价经过接受,交易成交后,另以书面形式相互确认,或另签书面
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公司的财产进行了拍卖,关于拍卖成交确认书合同效力是哪些?青海在线咨询 2022-07-30当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。