房产测量：10情况不计建筑面积-法师兄

房产测量：10情况不计建筑面积

来源：互联网时间： 2023-04-26 00:10:13 337 人看过

新出台的国家级标准——《房产测量规范》，规定了以下十种情况，建筑面积不作计算。

层高小于2．2以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；

突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷；

房屋之间无上盖的架空通廊；

房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；

建筑物内操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；

骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；

利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的面积；

活动简易房屋；

与房屋内不相通的房屋间伸缩缝；

新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0．26、±0．6、±1．4，而旧标准允许面积测量误差为1．4。

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