我是婚前买的房子,如果离婚后男方有份吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-08 05:27:35 113 人看过

婚前购买的房产是由双方父母出资购买的,如果登记在一方名下,那么就属于一方的婚前财产

当离婚时,另一方无权要求分割。

但如果另一方能够提供本方曾出资参与购买房子证明的,也可要求对付以债权关系将部分房款返还给己方。

如果登记在夫妻双方名下的,均视为夫妻共同财产

分割时按照各50%或者购房出资比例进行分割。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月02日 00:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 媳妇婚前买房婚后置换别人的,婚后男方有份吗
    女方父母婚前单独给女方购买的房屋,是女方的婚前个人财产,婚后用该房产置换的另一套房屋,若是房屋登记在女方自己名下的,属于女方的个人财产,与男方无关。若是登记在男女双方名下的,属于女方对男方的赠与,房屋变更登记后赠与生效,属于夫妻共同财产,该房产与男方有关。一、女方父母出资买房,如果离婚女方能分房吗女方父母婚前出资买房的,并且登记在女方个人名下的,原则上属于女方的个人婚前财产,离婚时归女方所有。女方父母婚内出资购买的房屋,登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,原则上双方平均分配。若是明确约定只赠与女方的,则属于女方个人财产。二、离婚房产怎么分割1、房产增值部分确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、婚内房屋赠与针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。因此,有人要赠与房产的,先过户。若男方购买
    2023-06-23
    291人看过
  • 男人婚前买房,婚后女人有份吗
    前财产。婚后,这个房子也与女方没有关系。2、婚前男方付了首付,婚后继续付尾款,这里面涉及婚后的部分,属于你们夫妻共同的财产,虽然房产证上写着男方一个人的名字,但是,一旦离婚,婚后尾款的部分,你的妻子在财产分割的时候也是有一半的份额。一、婚前买房好还是婚后买房好一般情况下来说,是婚后买房好,属于夫妻共同财产。当然,父母出资买房除外。婚前取得财归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;如果婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。如果婚前就置备好了房子,那么房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。假如离婚,房子应夫妻双方共用财产。二、婚前买的房加女方名字算共同财产吗1、结婚前买房,且房款全
    2023-02-22
    62人看过
  • 男人婚前贷款买房以后离婚了有份吗
    要看情况而定。男方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,女方婚后了参与共同还贷的配偶一方,那么有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。一、婚前买的小产权房离婚如何分配离婚后,婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人
    2023-03-07
    333人看过
  • 房子是男方婚前买的男方死后算谁的
    男方婚前购买的房子属于男方婚前个人财产,不是夫妻共同财产。在男方死亡后,该房子属于男方的遗产,原则上应该由男方的第一顺序继承人(包括男方的父母、子女和妻子)来平均分割,继承遗产。一、婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买,且一次性付款,属于男方的个人婚前财产,与女方无关。如果房子在婚前购买,但是贷款按揭支付,且夫妻双方一起承担的按揭款,属于夫妻间的共同财产,根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。二、请问房子是共同财产吗看房子是婚前还是婚后财产。第一种情况,婚前男方一个名义购房付首付,婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产,婚后还贷部分算共同财产,女方应当分得还款部分及利息一半的财产。第二种情况,婚前男方全额出资购房,婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字,添加后该房产后就属
    2023-03-19
    120人看过
  • 婚前女方买了房子,男方离婚有权分吗
    婚前男方全款购买的房子,若是登记在男方名下,婚后也没有添加女方姓名的,属于男方的个人财产,离婚时女方不能分到房子。婚前男方全款购买的房子,若是登记在男女双方名下的,视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财产,女方一般可以分到房子。一、婚后买房好还是婚前买房好婚前买房如果房子登记在男方名下,且女方也出钱了,那么分手时,房子归男方所有,男方应当返还女方钱财。这里有个前提,即女方有充分的证据证明自己支付了房款,如果没有证据,也很难得到保障;如果房子是登记在2人名下,但产权上未记载份额,双方也没有另外约定份额,则按共同共有一人一半;如果写的是2个人的名字,且约定好了分配比例,则一方需支付另外一方其支出的首付费用,房屋增值部分则按照出资比例进行分割。婚前全款买的房子,属于购买一方所有;而婚前贷款买的房子,婚后共同还贷的部分,属于夫妻所有。婚后买房属于夫妻共同财产。二、男方婚前出钱买房写女方名字婚前取得的
    2023-03-04
    273人看过
  • 婚后买房子,男方家出钱!如果离婚房子怎么分
    婚后买房子,男方家出钱,如果离婚房子的分割办法如下:1、婚后父母出资购买房屋并登记在子女名下,如果父母没有明确的表示是赠予子女个人,那就是夫妻共同财产。2、如果是赠与其子女的属于一方个人财产,有约定的除外。婚后买房子,男方家出钱!如果离婚房子怎么分的法律依据根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2022-06-28
    372人看过
  • 离婚时婚前买的房子是男方的房子还是女方的房子
    一、离婚时婚前买的房子是男方的房子还是女方的房子婚前买的房子,并且已经支付了全部的房款,一般是买房子一方的个人财产,离婚时是不参与分割的。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、房子婚前属于男方福利分房婚后共同买下房子则房子归属是如何的房子婚前属于男方福利分房婚后共同买下房子属于夫妻共有财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方
    2024-01-27
    301人看过
  • 离婚后买的房子前妻的儿子有份额吗
    一、离婚后买的房子前妻的儿子有份额吗离婚后买的房子前妻的儿子一般是没有份额的,但是如果房产所有人死亡而发生法定继承的,前妻的儿子是可以作为第一顺序的继承人继承的。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女二、离婚后结婚证留着有用吗离婚后结婚证留着基本就没用了,旧的结婚证已经被取缔,是没有法律效力的。办理了离婚登记手续,领取离婚证起,就正式解除了夫妻关系,离婚时,婚姻登记机关不但发给离婚证书,也存留有档案,也就是说当事人需要保存好离婚证,以备后期使用。三、离婚后孩子的抚养权能改吗离婚后孩子的抚养权能改。孩子抚养权的变更,有两种形式:1
    2023-06-16
    191人看过
  • 婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子
    男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买,且一次性付款,属于男方的个人婚前财产,与女方无关。如果房子在婚前购买,但是贷款按揭支付,且夫妻双方一起承担的按揭款,属于夫妻间的共同财产,根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。结婚前老公买的房子属于夫妻共同财产吗1.在结婚前,老公已经购买,付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产。2.由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。3.老公在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下
    2023-07-21
    311人看过
  • 男方出轨房子是男方婚前买的
    一、男方出轨房子是男方婚前买的男方婚前买的房子是男方的个人财产,其出轨,可以与其协议离婚或者诉讼离婚。若男方与他人同居导致离婚,无过错方有权请求损害赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起
    2023-03-08
    428人看过
  • 房子是结婚前男方买的婚后是否有女方一半
    房子是结婚前男方买的婚后是否有女方一半需要根据具体情况分析:1、婚前男方买的房子,而且房子已经付清了房款,房产证写的是男方的名字,这个房子就是男方婚前财产。婚后,这个房子也与女方没有关系;2、婚前男方付了首付,婚后继续付尾款,这里面涉及婚后的部分,属于夫妻共同的财产,虽然房产证上写着男方一个人的名字,但是,一旦离婚,婚后尾款的部分,妻子在财产分割的时候也是有一半的份额;3、婚后,夫妻双方中的一个人买的房子,也是夫妻两个人的共同财产。根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。婚前男方买的房子婚后算共同财产吗婚前男方买的房子婚后不算共同财产,但还是双方有约定的除外。一方婚前购买的房子,不管房产是全款还是按揭购买的,离婚时房产都归购买者
    2023-07-28
    462人看过
  • 婚前男方父母买的房,过户给我们有什么后果
    一、婚前男方父母买的房,过户给我们有什么后果如此看来,由于该房屋所有权证书上载明了两位当事人的名字,所以我们可以认定这套房子属于夫妇双方共有的财产。然而,当这对夫妇在出售或分配房产时,人民法院将会根据他们各自对此套房屋投入资金的比例、以及配偶哪一方对于家庭生活所作出的重大贡献等多方面因素进行全面考量,并在此基础之上,自主决定如何将此房产以怎样的比例划分为二人所有。值得一提的是,若在实际购买房产过程中,作为长辈的父母已经表示出他们所提供的资金仅仅是出于借款的性质,那么这部分由父母提供的款项就应当被视为夫妇双方在婚姻存续期间的共同债务。在离婚这一特殊时期,夫妇双方有义务共同承担起清偿这部分债务的责任。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房
    2024-07-05
    380人看过
  • 如果夫妻离婚婚前房产女方有份吗
    一、如果夫妻离婚婚前房产女方有份吗如果夫妻离婚婚前房产女方不一定有份。婚前男方房子如果是个人买的并且付清房贷,那么属于婚前财产,离婚时不予分割;如果房子是婚后写了女方的名字,那么一人一半,女方可以分得房产。如果房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款,那么房子可以判给婚前买房子的一方,但是要给另一方适当补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚前财产公证需要哪些材料1.个人的身份证明。如身份证、户口本。2.与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3.双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人基本情况、财产具体情况,上述婚前财产的使用、维修、处分
    2023-08-20
    440人看过
  • 结婚已经有12年了,房子是男方结婚前买的,离婚后房子如何分配
    结婚已经有12年了,房子是男方结婚前买的,如果只登记了男方一人的名字,该房产属于男方的婚前个人财产,离婚时对方无权分割。《民法典》第一千零六十三条:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
    2024-04-27
    193人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房子是婚前男方买的,如果女方有没有份
      山西在线咨询 2022-10-27
      我们需要了解房产的细节,房产登记的名字是谁的,房产是否有贷款,房产是否有增值,建议电话沟通,我们根据案情才好准确分析
    • 律师男方婚前买房,以后离婚房子女方有份吗?
      辽宁在线咨询 2023-06-02
      如果婚前全款买房且在婚后未在产权证上增加女方名字,则为男方个人财产,离婚时女方无权要求分割。
    • 婚前男方一半出钱买房后离婚男方有份吗
      青海在线咨询 2023-06-01
      有女方的一部分钱,婚后共同还款的部分和对应的增值部分,有一半儿是属于女方的。
    • 婚前男方买房婚后男方父母还贷离婚后女方有份吗
      山西在线咨询 2022-10-09
      婚前男方买房婚后男方父母还贷离婚后女方无权主张分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷
    • 婚前买的房子离婚后归女方所有, 如果离婚房子是男方的话, 怎么分配
      河南在线咨询 2022-03-18
      属于夫妻共同财产。 对于房产分割可以约定,如果约定不成,可以在离婚诉讼时一并解决。 可以协议离婚,办理离婚登记到一方户口所在地。 如果协商不成,可以起诉离婚,收集感情确已破裂的证据,包括重婚,有配偶者与他人同居;实施家庭暴力,虐待,遗弃家庭成员;吸毒酗酒等恶习屡教不改;感情不和分居满两年,一方擅自中止妊娠等。 对于重婚,有配偶者与他人同居,实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员,可以在离婚时主张损害赔偿