别人拿着我的购房合同有用吗-法师兄

别人拿着我的购房合同有用吗

来源：互联网时间： 2023-07-21 20:14:11 310 人看过

购房合同别人拿了是没有用，因为现在无论做什么事都是要本人签字还要带本人身份证的，而且就算是别人捡到合同，拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。

买卖合同纠纷有用吗购房合同纠纷

有用。因买卖合同引起的纠纷可以仲裁，也可以向人

法院起诉。当事人一方向人民法院起诉请求另一方履

行相关义务时，若诉讼赢了，当事人的请求就不会被法院支持，合同另一方就不会因此要履行相关的义务。此外，合同纠纷可以通过诉讼解决。因此，买卖合同纠纷赢了还是有用的，可以反驳对方的请求。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

购房合同
拿着购房合同就能办准生证了

他们拿着购房合同等证件,就可以到计生部门领取准生证了。20日,经过计生部门的协调,本报之前关注的丛女士的弟弟拿着购房合同就可以去办理准生证了。近日,本报曾报道了芝罘区丛女士的弟弟和弟媳因为双方户口都是空挂户而面临领取准生证难的问题。丛女士的弟弟6年前来到芝罘区,户口以集体户的形式落到所在单位,后来又换了工作,新单位并不接收户口。而丛女士的弟媳户口在菏泽,也是空挂在当地一个单位。丛女士的弟弟虽然在黄务的金真果公寓买了房子,但是这里的房子还没有办出房产证,户口迁不过来,所以当地居委会也开不了证明。按照规定,在领取准生证前,夫妻双方必须要签署《婚育状况承诺书》,由并各自的户籍地(村、居)或工作单位盖章、所属的乡镇计生办盖章。在遇到困难后,丛女士向本报反映了她的难处,本报记者和烟台公共服务网的工作人员又将情况反映到烟台市计生部门,并引起了计生部门的重视,安排专人对此事进行调节。我们尽快联系了丛女士

2023-06-09

126人看过
户口本
别人拿着我的户口本可以干什么

别人拿了某人的户口本可以办理一些相关证件和手续。户口登记簿具有证明公民身份的效力。答户口本给别人有风险。别人拿了你的户口本可以办理一些相关证件和手续，如银行的业务,信用卡业务等，可能会对你本人造成负面影响。一、户口本变更地址需要带什么材料户口本地址变更需要准备的材料：1、身份证（二代证，假如没有办理就须同时在户籍办理办理的）。2、二代证身份证相片2张。3、假如是集体户口要提供单位同意迁出的证明。4、房产证或者（按揭合同和首期供房银行划帐发票）原件和复印件。5、原来的户口本以上是集体户口迁骏景户口（假如你要迁到别人户上好象还要业主同意证明，并且应该是业主的直系亲属，如父母、子女才可以）。二、身份证被别人拿走有危险吗后面又拿来了有危险。别人拿了你的身份证能干许多事情啊，身份证是法定身份凭证，你能用你的身份证做什么别人就能用来做什么。比如注册各种会员之类的，或者如你所说的贷款甚至是各种违法事件比

2023-03-03

169人看过
购房合同
拿着公证书和购房合同可以办房产证吗

没有房产证是不能进行房产公证的，公证处是不会给无房产证的房屋买卖合同进行公证的，即便签了房屋买卖协议也不受法律保护。办理房产证需要哪些材料1.盖章的申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5.专项维修资金专用收据;6.契税完税或减凭证;7.购房者身份证明(复印件核对原件);8.房屋共有的提交共有协议;9.银行的提前还贷证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-05-04

117人看过
刑事责任年龄
别人拿着假合同骗入股款是诈骗吗

别人拿着假合同骗入股款是诈骗。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。一、刑事合同诈骗罪既遂怎么量刑处罚?刑事合同诈骗罪既遂的量刑处罚：一般判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。二、虚假签名签订合同有哪种后果签订虚假合同的后果如下：1、当事人以假名签订合同，导致对方表达真实意思，对自己有利的，属于欺诈行为。这种行为是非法的民事行为，可能导致合同从一开始就无效，绝对无效。当事人应当承担不利后果。2、以虚假名称签订合同可能涉嫌合同诈骗罪，合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订和履行合同的过程中，采取虚

2023-03-31

89人看过

法律综合知识
我欠别人钱，别人可以跟着我吗

律师解答：可以。可以报警。欠款不还，不属于警察管理范围，欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。对方有归还诚意，但客观原因无法还款，基于诉讼时效的考虑应当安排起诉事宜；对方无归还诚意，但有偿还能力的，建议采取适当的方式给予压力，迫使还款。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-07-31

386人看过
购房合同
购房合同必须本人拿吗

一、购房合同必须本人拿吗购房合同不是必须本人拿。可以委托其他人代理。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。二、购房合同毁约了怎么办1.双方协商解决；2.到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失；3.另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、购房合同生效的要件有哪些购房合同生效的要件有：当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；购房合同内容合法、符合法律规定的

2023-05-22

478人看过
法律综合知识
我拿刀追着别人砍没有砍到可以请律师吗

持刀追击未能成功达成伤害，这已经构成了故意伤害罪的犯罪未遂情况，需要承担相应的刑事责任。针对这种未遂犯的情形，按照法律规定，可以参照已经达成分割完毕的犯罪既遂状态来进行相对较轻微或适度减轻处罚。而故意伤害罪则特指意图非法损害他人肢体并且造成一定程度的严重性，受到刑法制裁的犯罪行为类型。《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

2024-05-09

133人看过
购房合同
别人能否代办我丢失的购房合同？

购房合同、购房贷款合同都丢了，一般不会有什么后果的：1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。2、买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用，产权证都办下来了，它的作用基本就结束了。购房合同丢了能补办吗购房合同丢了是可以补办的。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书，合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同丢了，只要找出其他的证明材料就可以进行补办。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的

2023-07-17

293人看过

法律综合知识
别人拿我qq诈骗我有事吗

一、别人拿我qq诈骗我有事吗对于在自身不知情的情况下或因账户被盗等不可控因素而导致涉及的行为或损失，我们无需为此承担相应的法律责任。例如，当您的QQ账号遭受网络诈骗时，首要任务应当是妥善保护与案件相关的所有证据材料，并及时向腾讯公司进行投诉举报。随后，您还需立刻赴当地公安局进行报案。若该虚假信息所涉金额较高且达到公安机关的立案标准，那么您需要积极配合并支持公安机关的立案侦查工作。在此再次提醒各位，如果您在并不知情的情形下参与了诈骗行为，您仍有权利主动前往警察局进行报警，此时您可以详细陈述事件经过，以此谋求获得法律的从轻处罚。简而言之，诈骗罪是指行为人在没有合法理由的情况下，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，从而获取数额较大的公私财产的违法犯罪活动。如果您已知晓这种行为可能构成犯罪并且仍然选择提供相关账号来实施诈骗，那么您就将面临更为严重的法律责任。《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有

2024-03-14

397人看过
法律综合知识
预售房合同谁拿着

一般而言，购房合同原件通常由房屋所有人自行持有保管。当涉及以银行抵押贷款方式购置房产的情形时，为了确保相关程序顺利进行，我们需要预先将购房合同原件提交至银行进行细致入微的审查和核实工作，同时银行也会对此购房资金进行妥善安排处理。只有在经过上述环节之后，我们才能把经由银行核实无误并加盖了合格印章的购房合同原件归还给房屋所有人。依据我国现行的《城市商品房销售管理办法》相关条款的明确规定，对于商品房的预售行为，房地产开发商必须与购房者签订正式的商品房预售合同，并且购房者有义务在签署合约之日起的30日内，亲自前往房屋交易管理部门或者税务局完成相应的登记备案手续。一旦成功办理了房屋所有权的登记手续，即使购房合同以及相关收据不幸遗失，也不必过于忧虑可能引发的潜在风险。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证

2024-05-10

498人看过
合同内容
拿着购房收据要开票吗

购房收据换发票没有期限限制。在我国，税务部门目前没有限定换发票的时间。纳税是经营者的义务，商家在与消费者达成交易时就应该给对方开发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。一、不开发票违法吗不开发票是违法的。根据法律规定，在购买商品后，消费者有权向商家索要发票，商家也有义务出具发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。发票内容一般包括：票

2023-04-05

174人看过
正当防卫
别人打我，我拿东西正当防卫伤着别人了怎么办我要占全责吗？

你的描述过于粗简，无法判断。是否是正当防卫要看当时的具体情节。根据刑法第二十条的规定，正当防卫是对正在进于不法侵害的行为人采取造成一定损害的方法，以防防止公共利益，本人或他人的人身和其他权利免遭侵害的有限度的行为。由此可见，正当防卫有四个条件：一，必须是针对不法侵害行为。二，必须是针对正在进行的不法侵害行为；三，必须是针对实施不法侵害行为的人；四是防卫不能超过必要的限度。刑法第二十条明确规定：＂为了使国家公共利益、本人或者他人的人身财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任＂。这说明：为了维护社会主义法制，法律提倡公民同违法犯罪作斗争！一、正当防卫的概念和成立条件所谓正当防卫，是指为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产权利免受正在进行的不法侵害，而对不法侵害者所实施的不明显超过必要限度的损害行为。成立正当防卫

2023-02-11

126人看过

法律综合知识
房产证被别人拿着有什么风险

一、房产证被别人拿着有什么风险房产证如果落在别人手里，可能会用来抵押、诈骗。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。二、房产证作用房产证的用途：1．能进行转让、赠与和继承；2．可以进行质押、典当等；3．证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；4．住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

2023-08-17

151人看过
法律综合知识
贷款合同被别人拿走了有用吗

一、二者有区别。二、借款合同和贷款合同的区别有借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。三、贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款的合同。贷款合同成立需要由借贷人向银行机构证明自己的偿还能力，社会征信信誉。借款合同成立需要由双方当事人进行统一协商。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

2024-05-07

364人看过