买学区房有什么风险-法师兄

买学区房有什么风险

来源：互联网时间： 2023-05-31 20:44:07 106 人看过

为了让孩子始终站在教育的起跑线上，家长们不惜花费巨资，把属于小学学区的所有教育质量好的楼盘都买了下来。多数人认为学区房无论是自住还是投资都比较稳定。但当我们购买学区房时，我们都必须有一种风险意识。购买学区房有哪些风险？今天，我为大家整理了相关内容。让我们看看。购买学区住房的风险。

建议将重点放在学区内的小面积老作坊上。即使单价偏高，总房价也能承受，未来销售也比较容易。

风险2

录取规则每年都会改变。即使你买了名校的学区房，也不能安心。

风险3

学校的情况是动态的，不会保持不变。

还有一种情况需要预防。一些小学、初中被企业收购，成为民办学校。学校制度已经改变，招生规则也会相应改变。这些变化将对儿童教育和学区住房的价值产生影响。建议大家不要一窝蜂地围着名校转，要深入研究那些成长中的名校。无论我们投资儿童教育还是房地产，他们都是有潜力的好学校。

风险4

虽然名校很好，但可能不适合你的孩子。每个名校都有自己的办学特色。只有这个特点符合孩子的特长或发展方向，这所名校才有价值。建议我们不要盲目相信名校。适合我们孩子的学校是最好的。

风险5

小心山寨学区房。

虽然有些建筑只与名校分开，但并不意味着它们可以进入学校。虽然就近入学是指学校在一定居住范围内，但它指的是相对接近的概念，而不是绝对地理位置的距离。它不是指学生的家庭住址。它离小学或中学最近。据悉，每所学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围是由社区或街道的整体划分来确定的，这就导致了居住地和学校虽然隔着一堵墙，但可能不包括在家长想选择的学校里。但目前市场上的一些楼盘，不管是37号还是21号，都把附近的学校全部放到自己的楼房里，并声称是学区楼房。其实，房产能否纳入学校的招生范围还需要提前了解。对于少数靠近名校但不在其招生范围内的山寨学区房，一定要慎重。

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