以航空照片为基础定义被拆除房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方的集体土地房屋在生育票的发行和管理方面不规范，很多地方的农民在申请住宅建设时手续不完善。这个问题有两个原因。另一方面，地方乡镇政府对农民住宅建设没有统一有效的管理，混乱蔓延，很多住宅没有办理土地证明书、房地产证明书和其他生育票的照片，也有整个地区没有所有权资料的地方，另一方面，很多人在住宅建设时没有法律意识，没有注意相关手续的处理和收到证明书。由于拆迁时有统一定义标准的考虑，许多地方政府规定将某年某月的航空照片作为认定住宅合法与否的界限，航空照片前建造的住宅视为合法，然后视为违法。这虽然客观地制定了统一的标准，但是有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。但是，这种操作方式过于武断，人为色彩过浓，不能宏观反映被拆除房屋的实际情况和各种特殊因素，而且最重要的是典型的以政策取代法律的法律操作模式。决定一所房子是否合法，需要综合考虑各种因素。例如，建设时的实际情况，是否申请建设，是否符合建设条件，是否在后建设、是否有拆迁补偿的不当目的等，不应简单地将某年的航空照片作为划分界限。在实践中，如果符合住宅建设条件，在该住宅基地范围内建设的不是为了撤销利益而建设的住宅，必须认定为合法建筑，获得必要的撤销补偿。

强制拆迁主体是否合法？

福田区信访办：这确实是“野蛮拆迁”，呼吁业主和开发商都不要做出过激行为。中航苑的问题从去年11月开始出现。70岁的业主顾先生回忆称，2009年11月12日，他位于26栋的房子开始被拆，那时他还住在房子里。2009年12月5日，福田区信访办与华强北派出所民警一起，强制停止拆迁行为。然而，拆楼只停留了仅1个月，到2010年1月12日，砸楼声再次响起，25、25、27栋同时开始拆除。1月20日，在深圳市规划国土委的干涉下，拆楼行动停了下来，一直到现在。业主罗义拿出了一张2010年4月11日18：19的报警记录。罗先生告诉记者，他已经不在这里住，但家里东西都还在，4月11日当天从这里经过时竟发现家中有灯光，过去一看发现一队工人住在里面，而电视机等部分家私电器已不知去向，门锁也被换掉。他当时便拨打了110报警，华富派出所民警来到现场进行了处理。业主汪先生的父亲曾任深圳市政协副主席，他在中航苑26栋502、503有2套住房，可以分别从2个单元的门口进入。去年11月，在有人住的情况下，503的楼梯间和楼下堆砌了大量建筑垃圾，入口完全被封死。业主们也反映，在整个拆迁过程中，停水、停电很平常。“目前24栋已经完全被拆除，25、26、27栋主体结构被破坏，29栋拆成了‘神仙洞’，31栋拆得漏雨，被称为‘水帘洞’，几十户只好出去租房。在2009年11月还有50余户居住、30多户业主未签约的情况下就开始拆迁，破坏小区达74天之久，已经严重违法。”顾先生表示。业主仔细研究了《城市房屋拆迁管理条例》。“在被拆迁人或者承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。这意味着只有政府和法院可以强拆，企业是没有权利强拆的。”业主王崇智说。对此，深圳市规划国土委的熊科长表示，“中航在未谈妥的情况下进场……拆迁上确实过急了，造成了大家生活上的不便，中航要避免。”福田区信访办主任杨忠民也表示，这确实是“野蛮拆迁”，他呼吁业主和开发商双方都不要做出过激行为。

《中华人民共和国土地管理法》第二十七条、第二十八条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条