申请宅基地不批准的情形有哪些-法师兄

申请宅基地不批准的情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:23:13 367 人看过

是农村集体经济组织成员用于建设住宅的土地范围。那么，不能申请宅基地的情形有哪些?在哪些情况下，农民申请宅基地是不会获得批准的?农民申请宅基地的条件又有哪些?宅基地登记管理规定有哪些?宅基地不予批准情形农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。宅基地申请条件1、因子女等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

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申请宅基地不批的原因有哪些?

1、没分户而户内已有宅基地没有分户，而户内已经有宅基地或已经建有农村房屋，根据一户一宅基地的原则，是没办法再申请宅基地的。2、已经拥有一处宅基地或农村住房这种情况申请宅基地也是不被批准的。3、意向宅基地地块不符合乡(镇)土地利用总体规划如果你们当地的村镇或片区已经有所规划，指明将来会用来做什么，而你想要申请的宅基地又刚好在那片区域内，这种情况也将无法申请。4、村内没有空闲地村内所有能用来建房的地都已经分出去了，没有适合作为宅基地的地了。这种情况还是很少的。5、出卖、出租住房的村民将住房出售、出租后，再申请宅基地的，是不被批准的。6、申请宅基地的面积超过规定标准对于宅基地的面积是有规定的，比如东营区在非农用地上建设宅基地不超过264㎡，如果你申请的宅基地超过264㎡的话，那估计是不批的。7、准备的材料不足宅基地申请需要递交一定的材料，如申请书等，如果材料不足，那也可能无法申请，特别是占用农用

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农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：(一)年龄未满十八岁的；(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；(三)出卖或者出租村内住房的；(四)农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续；(五)农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续；(六)农村村民不得占用基本农田建设住宅；(七)农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费；(八)下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请，经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后，可以收回：1、为实施村庄和集镇规划进

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符合下列条件之一，可以审请宅基地用地（一）现在住房影响乡（镇）、村建设规划，需要搬迁重建的；（二）农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有宅基地低于分户标准的；（三）经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；（四）集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入当地的；（五）离休、退休、退职的干部职工、复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍地居的，需要建房而无宅基地的。一、农村如何申请宅基地农村申请宅基地需要村民或集体经济组织成员向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准才能获得宅基地。一人只能有一处宅基地，将宅基地出卖或出租后，不得再申请宅基地。二、什么条件可以申请农村宅基地（一）集体经济组织依法预留的机动地（二）通过依法开垦等方式增加的土地（三）承包方依法、自愿交回的土地还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。其实，即使你是农

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有下列情形：1、属于预备犯、中止犯、或者防卫过当、避险过当的。2、主观恶性极小的初犯，共同犯罪中的从犯、胁从犯，犯罪后自首、有立功表现或积极退脏、赔偿损失、确有悔罪表现的。3、过失犯罪的犯罪嫌疑人、犯罪后有悔罪表现，有效控制损失或者积极赔偿损失的。4、犯罪嫌疑人与被害人双方自愿合法达成和解协议。5、犯罪嫌疑人是已满十四周岁未满十八周岁的未成年人或者在校学生，本人有悔罪表现，其家庭、学校或者所在社区、居委会、村委会具备监护、帮教条件的。6、年满七十五周岁以上的老年人的。7、患有严重疾病、生活不能自理的。一、电信诈骗自首已服刑了还能取保候审吗电信诈骗自首初犯取保候审缓刑，依据我国《刑法》的规定，电信诈骗构成犯罪的情况下，按诈骗罪追究刑事责任，有自首表现并且是初犯的，情节不严重的情况下，是可以判处缓刑的。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八

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一、申请宅基地不批怎么办如果申请宅基地遇到不批的情况时，首先应当向工作人员询问是什么原因导致不批。一般而言，村民在具有以下情况时申请宅基地的不会得到批准：1、村民并不是该村集体的成员，却申请该村的宅基地的；2、本村集体村民所在户已经有一处宅基地的；3、村民申请的宅基地涉及农用地方面的，应该办理农用地转用审批手续，却没有办理的；4、村民原来已有宅基地，却实行了出卖、出租或赠与的行为，再次申请宅基地的。如果是第1项的，村民可以申请转入该村集体的户籍。如果是第2项的村民可以脱离户口。如果是第3项的，应当及时办理农用地转用手续。二、宅基地使用权可以变更登记的情形下列情形之一的，宅基地使用权人可以向不动产登记机构申请变更登记：1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；2、宅基地的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；3、宅基地权利期限、来源等状况发生变化的；4、同一权利人分割或者

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申请宅基地不批应在消除不批的缘由后向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布，公布期满无异议报经乡镇审核后，报县市人民政府审批。一、宅基地纠纷怎么办？宅基地纠纷不确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。二、农村建房宅基地算房产证吗？如何办理？1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户-基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后

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