房屋质量鉴定技巧
来源:互联网
时间: 2023-05-02 19:52:01
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对于房子这样一种特殊的商品,要想选择一种可靠、满意的商品,需要掌握一些技巧。一般来说,如果想买一套建筑质量一流的房子,自然需要找一家建筑质量一流的建筑公司承建的工程。这些施工企业有着严格的质量管理体系,一般来说,施工质量是有保障的。由于房屋建造过程中,质检部门会在不同的阶段进行检查,所以地基沉降变形、房屋裂缝等严重质量问题会尽快得到检查,这样的房屋一般不会移交给用户。针对现有购房者自身,要注意以下质量问题:一是门窗密度是否合适,开闭是否顺畅。
2。对已粗略装修的房间,检查墙面是否平整,不得有明显起伏;地面应平整干净,不得有砂眼;门框、窗框边缘等易损件是否密实,不得有缝隙。3、卫生间、厨房的地面是否已倾斜,主要是为了自然排水(千万不要向门倾斜,否则水会流入房间);厨房、卫生间墙面的瓷砖砌筑是否合格,砖不应有裂缝、空鼓,必须牢固。4、是否有采暖回水或其他管道通过房间。因为穿过房间的管道较多,会造成装修困难,也会造成视觉障碍,影响整体感。另外,对房间的水质、各种电路、闭路电视线、电话线插座位置等,也要做详细的了解,以免日后发生麻烦。
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