二十年没有份可以继承,宅基地怎么处理?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-28 20:52:14 199 人看过

先进行协商、调解;协商调解不成的,进行行政裁决。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

一、民间纠纷如何处理超过20年的宅基地纠纷

1、有些宅基地因为历史的原因,年代比较久远,宅基地超过了20年,对于这种宅基地产生的纠纷,先通过协商解决的方式,双方当事人进行调解。比如可以通过村委会,如果协商调解不成,再通过行政裁决。2、受理的机关会对于宅基地的权属进行调解,如果调解仍然没有效果,应该作出处理的决定。但是如果双方当事人对于处理的决定有不服从,收到通知的15天之内,向上一级单位申请复议。接到处理决定后的30天内,再通过人民法院进行起诉,才能对于有争议的宅基地进行正确的处理。

二、宅基地确权错误怎么办

宅基地确权错误的,当事人任何一方或双方可向所在地乡镇政府或土管所提出处理申请,当事人对处理决定不服的,可在收到之日起15日内向上一级处理机关申请复议,上一级处理机关应当在接到复议申请后3个月内作出复议决定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 12:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多宅基地权属相关文章
  • 没有子女宅基地谁继承
    法律综合知识
    一、没有子女宅基地谁继承在没有子女的情况下,由于宅基地属于农村集体所有,不属于个人财产,因此不能直接继承。1.如果宅基地上有房屋,那么这些房屋作为父母的财产,理论上可以被其他法定继承人继承,如父母的其他亲属。2.实际操作中,继承人需要得到农村集体的同意并办理相关手续,才能继续使用或处理宅基地上的房屋。二、宅基地是否能由子女继承宅基地本身不能直接由子女继承,因为宅基地的所有权属于农村集体,不属于个人财产。但宅基地上的房屋作为父母的财产,可以被子女继承。不过,这种继承是有条件的。1.父母和子女都应是农村户口,且在同一村居住;2.继承后需要办理相关手续,得到农村集体的认可。如果子女是城镇户口,或者虽然户口在农村但不在同一村居住,那么可能无法继承宅基地上的房屋,宅基地将被归还给农村集体。三、宅基地上房屋如何继承宅基地上的房屋继承需遵循我国法律的相关规定。1.需要确定法定继承人,即父母的其他亲属,如
    2024-07-21
    218人看过
  • 二十年前买的宅基地合法吗,在购买宅基地可以过户吗
    一、二十年前买的宅基地合法吗不合法。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题,实践中应注意掌握一个时间界限,即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前,农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移,无须办理批准手续;但自该《条例》之后,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。二、在购买宅基地可以过户吗我们目前说的农村宅基地,主要包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照国家法律,宅基地是所有权和使用权相分离的。宅基地所有权
    2024-01-14
    474人看过
  • 宅基地农村户口子女可以继承吗?宅基地继承的手续
    宅基地农村户口子女一般是可以继承的,但是如果宅基地上未建有房屋的,该宅基地不能发生继承,另外子女继承宅基地还需要满足申请宅基地的相应条件。宅基地继承的手续包括办理被继承人的死亡证明、办理继承权公证、办理宅基地房屋的过户登记手续三大手续。一、宅基地农村户口子女可以继承吗?宅基地农村户口子女是否可以继承,大致分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。2020年,自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。二、宅基地继承的手续宅基地有如下手续:1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2.到区或市公证处办理继承权公证,需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)办理房产
    2023-05-27
    320人看过
  • 安置房的宅基地可以转让吗,宅基地可以继承吗
    一、安置房的宅基地可以转让吗宅基地房只能转让使用权,不可买卖。转让需满足以下四点:1.需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;2.转让人与受让人同为本村村民;3.受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4.宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。二、宅基地可以继承吗我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继
    2023-06-17
    309人看过
  • 农村宅基地不能继承宅基地可以买卖吗
    宅基地是不能继承同样也不能进行买卖的;宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。依据我国的法律规规定农村的宅基地也是不可以进行自由买卖,如果要进行买卖必须要符合要求。首先要知道的是农民对宅基地享有使用权和收益权,但是所有权是归村集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行,如果没有经过村集体经济组织同意,私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的,一、遗产的继承顺序是怎么样的?《民法典》(于202
    2023-06-26
    457人看过
  • 农村宅基地继承办法是怎样的?宅基地怎么继承?
    一、宅基地怎么继承根据法律规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。二、法律和政策对农村村民宅基的规定。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不
    2024-01-23
    192人看过
  • 继承的宅基地可以不可以翻建
    宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。《民法典》第三百六十五条,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
    2024-08-22
    365人看过
  • 宅基地继承后可以转让吗
    一、宅基地继承后可以转让吗农村宅基地在继承后,其转让问题一直备受关注。1.我们需要明确的是,农村宅基地是村民集体分配给农户用于建设自己唯一住所的土地。在继承后,农户可能会考虑将其进行转让。然而,这并不意味着宅基地可以随意转让。2.根据现行法律和政策,宅基地的转让需要满足一定的条件和程序。具体来说,宅基地继承后要进行转让,需要具备以下几个条件:(1)要经过本村村民委员会的同意,并最终取得乡级政府的批准;(2)转让人与受让人需同为本村村民;(3)受让人需无宅基地,且符合宅基地申请条件;(4)宅基地使用权不能单独转让,必须与住房一并转让。3.转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”的情况。只有在满足这些条件的情况下,宅基地的转让才是合法有效的。二、宅基地转让的条件宅基地的转让并非无条件的。除了上述提到的几个基本条件外,还有一些其他需要注意的事项。1.宅基地的转让必须遵循自愿、公平、合法原
    2024-07-24
    128人看过
  • 能不能继承两个宅基地,继承宅基地后户口可以迁回吗
    不能继承两个宅基地,因为《宅基地管理办法》第十四条规定,村民只能“一户一宅”,存在多余的住宅应当进行转让。继承宅基地后户口可以迁回,如果不想回迁也可以将继承的宅基地进行转让。一、能不能继承两个宅基地不能继承两个宅基地。根据我国“一户一宅”的政策要求,农村村民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地,农村村民应当严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。如果因为历史原因对多处宅基地拥有继承权,要按照有关的政策规定将多余的宅基地转让给本集体经济组织内部的成员或是交由集体经济组织分类进行认定和处置。二、继承宅基地后户口可以迁回吗继承宅基地户口是可以迁回的,主要看当事人自己的意愿,以及村内的相关规定。《中华人民共和国土地法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和
    2023-06-08
    171人看过
  • 这几种情况不能继承父母的宅基地!宅基地可以继承吗?
    1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口的,不再享有宅基地的使用权。4、村委会有权将宅基地使用权收回,被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理,或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。一、不能继承父母的宅基地情况有哪些?1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地。宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件。农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。3、不属于农村居民户口。由
    2023-05-07
    183人看过
  • 宅基地继承有没有什么法律依据
    农村宅基地属于集体所有,不能继承,当事人只能继承宅基地上的建筑部分。根据法律,宅基地的所有权和使用权是分开的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民宅基地使用权是基于村民的具体身份,村民只有宅基地使用权,不能随意处置宅基地。因此宅基地不属于遗产,不能继承。但宅基地上建造的房屋属于公民个人,可以继承。一、父母的宅基地能否继承农村的宅基地房屋是具有特殊性的。土地属于国家和集体所有,但是房屋却属于个人所有。农村宅基地子女没有继承权。因为农村宅基地的所有权和使用权是分开的。农村的宅基地只属于国家和农村集体,个人未曾拥有宅基地的所有权。个人只拥有宅基地上面的房子的使用权。而房屋属于父母所有,子女对房屋拥有继承权。二、五保户死后侄子可以继承宅基地吗农村宅基地不能继承。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权
    2023-06-20
    122人看过
  • 土地使用证宅基地继承可以吗
    一、土地使用证有继承权吗办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁
    2023-05-19
    371人看过
  • 继承后宅基地怎么填?
    宅基地无法继承。农村宅基地归集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,不可予以继承。一、土地补偿款能不能用作遗产继承土地补偿款不能作为自然人的遗产被继承。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、抚恤金到底能不能代位继承抚恤金不能代位继承,抚恤金不属于个人的合法财产,不能作为遗产继承。根据规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。而抚恤
    2023-02-21
    477人看过
  • 老人去世宅基地可以继承吗,老人去世宅基地继承的条件
    一、老人去世宅基地可以继承吗老人去世宅基地可以继承,但前提是该片宅基地上建有房屋,否则不能发生继承,曾经宅基地的继承要求子女必须是农村户口,2020年,自然资源部等多部门作出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。二、老人去世宅基地继承的条件老人去世宅基地继承的条件如下:1.继承人必须满足一宅一户的条件,一宅一户的原则是国家严格管控土地资源的有效手段之一,如果子女已经有其他房产了,则不能发生继承。2.宅基地必须经过土地确权并且有房产证。国家现在对土地管控越来越严格,所有需要背,继承或者流转的宅基地,都需要有合法的证明,所以我们在申请在宅基地上建造房子的时候,就必须,申请房产证来证明自己的合法身份,只有合法的拥有的宅基地和自建房,它能证明宅基地的使用权和房子的产权,这样才能够让子女合法的继承房子,而不用担心有违法的风险。3.宅基地上建有房屋。三、老人去世宅基
    2023-04-23
    268人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    宅基地权属是指宅基地的所有权和土地使用权。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地的使用权,不能随意转让和买卖。 在权属方面,宅基地的使用权与房屋所有权是分离的,房屋所有权属于个人,可以依法转让和继承,而宅基地的使用权则需要在符合... 更多>

    #宅基地权属
    相关咨询
    • 宅基地怎么处理宅基地继承有哪些规定
      上海在线咨询 2022-07-15
      《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定:土地使用权可以依法转让。 第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使
    • 农村宅基地没有继承人,可以申请宅基地吗
      香港在线咨询 2022-04-14
      如今农村有着许多的闲置宅基地,农民朋友在申请了宅基地之后并没有在上面修建房屋,对于这一类的宅基地是不能够继承的,将会被集体组织收回,农民朋友如何符合条只能够另外重新申请宅基地,但是不能够继承。 当然如果子女将户口迁出了农村集体组织,则只能够获得宅基地上房屋的继承权,而不能够变更宅基地的登记,并且也没有在宅基地上返修房屋的资格,只能够对于房屋内部实施返修,如果宅基地上房屋倒塌,宅基地将会被收回。 同
    • 干部身份可以继承母亲宅基地吗
      重庆在线咨询 2022-11-16
      1、能不能继承家里的土地与是否为干部身份是没有关系的,土地的所有权是不能继承的,但土地的承包权是可以依法继承的。 2、《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    • 农村宅基地所有权归谁所有权可以继承吗?宅基地可以继承吗?
      香港在线咨询 2022-03-16
      农村宅基地的所有权归谁《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律,第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权,规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”因此,村民对于宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地可以继承吗?我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可
    • 农村宅基地可以继承吗?农村宅基地继承有哪些条件?
      北京在线咨询 2022-05-02
      宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿