根据我国的法律规定, 对于被征收的土地, 其补偿标准是基于该土地的原用途进行的。而征收耕地的土地补偿费, 则是按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍来计算的。此外, 征收耕地的安置补助费需要考虑安置的农业人口数量。

根据我国的法律规定,对于被征收的土地,其补偿标准是基于该土地的原用途进行的。而征收耕地的土地补偿费,则是按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍来计算的。此外,征收耕地的安置补助费需要考虑安置的农业人口数量。

土 地 补 偿 标 准 ： 不 同 区 域 有 不 同 的 标 准

土地用途的区分主要依据国家法律法规以及城市规划。土地使用权出让最高年限的确定主要依据不同用途的土地对城市的综合影响，包括对居住、商业、办公、娱乐、农业、特殊用途以及综合利用等方面的影响。以下是一些常见土地用途的简要介绍，供您参考：

1. 居住用地：包括普通住宅、高档公寓、别墅等，主要适用于居民生活和家庭住宅。

2. 商业用地：包括百货商中心、商业店场、购物铺、超级市场、批发市场等，主要适用于商业服务、金融、旅游等行业发展。

3. 办公用地：包括商务办公楼（写字楼）、政府办公楼等，主要适用于商务办公、行政机构等。

4. 旅馆用地：包括饭店、酒店、宾馆、度假村、旅店、招待所等，主要适用于旅游业、餐饮服务业等。

5. 餐饮用地：包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等，主要适用于餐饮服务业。

6. 娱乐用地：包括游乐场、娱乐城、康乐中心、俱乐部、夜总会、影剧院、高尔夫球场等，主要适用于娱乐服务业。

7. 工业和仓储用地：包括工业厂房、仓库等，主要适用于工业、仓储、物流等行业。

8. 农业用地：包括农地、农场、林场、牧场、果园等，主要适用于农业、养殖等行业发展。

9. 特殊用途用地：包括车站、机场、医院、学校、教堂、寺庙、基地等，主要适用于特殊功能区，如交通、教育、文化、宗教等。

10. 综合用地：是指具有两种或两种以上用途的房，主要适用于具有多种功能需求的综合发展。

根据我国法律规定,被征收的土地补偿标准基于该土地的原用途。对于征收耕地,安置补助费需要考虑安置的农业人口数量。土地用途的区分主要依据国家法律法规和城市规划。不同用途的土地对城市的综合影响不同,包括对居住、商业、办公、娱乐、农业、特殊用途以及综合利用等方面的影响。常见的土地用途包括办公用地、旅馆用地、餐馆、快餐店等工业和仓储用地以及农地、农场、林场、牧场、果园等农业用地。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。