土地使用权被撤销赔偿，是否还能领到补偿款？-法师兄

土地使用权被撤销赔偿，是否还能领到补偿款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 08:11:22 180 人看过

1、无偿收回划拨国有土地使用权（1）因单位撤销迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（2）公路、铁路、机场、矿场等核准报废的；（3）已办理审批手续的非农业建设占用耕地，以划拨方式提供土地使用权，连续二年未使用土地的；（4）未按土地使用权划拨批准文件规定的，擅自改变土地用途。（5）经国务院批准的重点建设占用基本农田的连续两年未使用的，经国务院批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。2、有偿收回划拨国有土地使用权（1）为了供利益需要使用土地的；（2）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的。收回上述2种情况的国有划拨土地使用权，是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能再继续再使用土地，因而必须对土地使用者给予适当补偿。

土地使用权是物权还是

１、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。

２、实务中应注意，基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于物权为支配权性质产生的，不适用诉讼时效的规定。

３、承包经营权、建设使用权、地役权、宅基地权这些都是土地使用权的具体表现。承包经营权主要是农村农用土地；建设使用权是国有土地的使用权；地役权是相邻土地（或者其他特定联系）的相应权益；宅基地是农村建设住房的土地使用权。在我国法律是规定的用益物权有国有土地使用权、土地承包权、宅基地使用权、典权。用益物权是法定的，当事人不能自己创设。所以土地使用权属于用益物权。

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条乡（镇）村建设应当按照合理布局、节约用地的原则制定规划，经县级人民政府批准执行。城市规划区内的乡（镇）村建设规划，经市人民政府批准执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

宅基地使用权
不是宅基地使用权人领走了补偿款，是否有权要求其返还

宅基地使用权不因他人在宅基地上建房的事实而发生转移。在将自己的宅基地交由他人建房并居住使用的情形下，登记的宅基地使用权人仍有权获取针对宅基地的腾退补偿。【基本案情：一户占用两处宅基地，岂有不还之理？】为解决委托人一家的住房问题，经已故的委托人金某之父申请的一处宅基地，宅基地使用权人包括委托人三人，并取得《花乡人民政府社员建房占地审批表》，经过了村委会和乡政府的批准。宅基地取得后因委托人一家生活困难无钱建房，就由张某一家在该处宅基地上建房并使用，张某与其丈夫还有另一处宅基地。委托人一家生活困难一直租住本村公房。之后，委托人一家为解决住房困难，向村委会申请宅基地，被告知其已取得过宅基地，无权再次申请。无奈委托人只能与被告多次协商要求返还宅基地，被告以各种理由推脱不予返还。涉案房屋被列入拆迁腾退范围，张某一家与拆迁办签订了拆迁补偿安置协议书，涉案宅院内房屋被予以拆除。眼见本属于自己的补偿权益被他

2023-06-25

372人看过
土地使用权
未到期土地使用权补偿如何进行？

公民已经获得了土地的使用权就可以规定期限内不受他人侵犯的合法使用，但是如果国家因为公共建设的需要将公民还没有到期的土地使用权进行征收，这无疑是对公民合法权益的一种侵犯而必须予以合理的补偿，那么，未到期土地使用权补偿如何进行？一、未到期土地使用权补偿如何进行？>在规定对于国家因公共利益需要提前收回建设用地使用权的时侯，不仅规定了对地上房屋及其它不动产的补偿，还规定了对剩余年限的土地出让金的处理办法，如第148条规定：“建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。”根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。收回国有土地使用权是国家根据

2023-06-22

183人看过
土地使用权
土地使用权到期收回有没有补偿

土地使用权到期收回有没有补偿？根据我国相关法律规定，土地使用权到期后收回的，土地使用权和地上建筑物及其他附着物的所有权由国家无偿取得，因此不予补偿。《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第三十九条土地使用权因土地使用权出让合同约定的使用年限届满、提前收回、灭失而终止。第四十条土地使用权届满，国家无偿取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权。土地使用者应当按照规定交还土地使用证并注销登记。第四十一条土地使用权届满，土地使用者可以申请续期。需要续签的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，缴纳土地使用权出让金，并办理登记。在《土地管理条例》中，1998年2月17日颁布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原国家土地管理局令第8号）首次提出并界定了国有土地租赁的概念，并将其规定为国家处置土地资产的方式。1998年12月24日颁布的《土地管理法实施条例》明确规定，国有土地租赁是国

2023-05-02

161人看过
土地征收补偿
土地使用补偿款对象是哪些

农村征地补偿和安置费的对象主要是被征地村民，还包括村委会，征地补偿款包括几种，其中安置费和青苗费归村民自己，而土地补偿款中的一部分要划给村委会，原则上不超过百分之二十。各地征地补偿标准是不同的，经济发达地区可能会高一些。1、实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。2、已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。3、农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。4、征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。5、征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的

2023-06-27

319人看过

建设用地
补偿不到位严禁使用土地

10月8日，河南省政府办公厅转发该厅与省发改委、省人社厅、省财政厅、省住建厅、省农业厅、省民政厅联合起草的《进一步加强征地管理切实维护被征地农民合法权益的意见》。该《意见》从征地程序、补偿安置、征地费用监管、完善征地工作机制、加大监督检查力度等方面提出了具体要求。第一次明确划定了各方的权责，给地方政府划定了权力边界。《意见》要求项目所在地政府要组织信访等相关部门对征地补偿安置进行社会稳定风险评估，广泛听取社会各界尤其是被征地农民的意见。未经社会稳定风险评估或群众意见较大的项目，各地一律不得上报土地征收报件。在落实补偿安置方面，《意见》要求，各类建设项目征收农村集体土地，均要按照征地实施时的征地片区综合地价标准执行。各地不得擅自以会议纪要等形式变相降低补偿标准。征地补偿安置不到位、社会保障资金和措施不落实的，严禁使用土地。《意见》明确提出，在征地报批前，各地要按照规定标准预存被征地农民社会保

2023-06-08

81人看过
集体土地
动迁是集体土地使用证能得到补偿吗？

一、集体土地使用证具有法律效力吗？集体土地使用证是依法办理的证件，应当具有法律效力。《集体土地使用证》是根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。二、只有集体土地使用证在拆迁是能得到补偿吗?使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。以下是使用权房产的特性：1.土地使用年限与产权房相同2.产权单位不能随意收回房产3.拆迁时变成产权房后,房主可获相应补偿款很多人对使

2023-06-03

187人看过
法律综合知识
土地使用证被征收政府能不能补偿？

根据相关国家政策的规定，政府征收房屋，是需要给予一定的经济补偿的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-20

498人看过
土地使用权
什么是工业土地使用权补偿

（一）根据《城市房地产管理法》第19条后段的规定，国家提前收回土地使用权的，应“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。由于国家提前终止土地使用权出让合同，收回土地使用权，必然会给土地使用者造成损失，国家给予相应的补偿，符合民法典理。（二）付给余期土地使用权补偿费（三）提前收回使用权时，出让方应根据土地使用权的余期、土地的用途、土地使用者对土地进行投资开发的情况，出让时的地价和收回时的地价等因素，与土地使用者协商确定补偿费。补偿费的标准依土地使用者的损失情况而定。一般来说，要补偿的费用应包括土地使用者的直接损失和间接损失。一、土地使用权补偿特点（一）征用土地是一种国家行为，是法律授予政府的专有权力，除了国家可以依法对农民集体所有的土地实行征用外，其他任何单位和个人都无权征用土地。（二）征用土地必须经省级以上人民政府批准。其中征用基本农田和基本农田以外的耕地超过

2023-03-29

373人看过

法律综合知识
新添人口能否得到土地补偿款？

一、新添人口能否得到土地补偿款？新增人口可以分土地补偿款。如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的，需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给所有村民。在村集体经济组中的所有村民，只要是属于该村村民都有理由分。《中华人民共和国土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。二、征收土地补偿规定是什么？首先，需要明确的是，通常拆迁开始前，征收单位会对拆迁范围内的人口进行登记确认，并在张贴的安置补偿方案公告中明确载明可以获得补偿的人口条件，比如户口不在本村或者外嫁女已迁走户口等情况能否得到补偿，并明确登记的期限。假如在登记期限内新生儿出生，并登记户口，那么当然可以进行拆迁补偿的人口登记，获得相应的安置补偿款。其次，拆迁补偿款的获得多少主要

2024-01-08

480人看过
土地使用权
国有土地使用权证吊销收回能获得补偿吗？

一、国有土地使用权证吊销收回1、国有土地吊销：吊销是指收回并注销，即吊销是指由有管辖权力的部门停止原来准许进行某项活动的对象停止该项活动并收回准许文本的执行过程，一般带有强制性。起因基本是由于该对象违背或违反了发放文本时的约定所致。吊销，指发生法定的严重违法行为或不接受管理，由主管机关依法依职权作出的一种行政处罚。即不是因相对人申请，而由有权机关依法依职权强制终止其资格、资质、身份。2、国有土地收回：土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。二、国有土地使用权证吊销收回的补偿1、根据《城市房地产管理法》第19条后段的规定，国家提前收回土地使用权的，应“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发

2023-04-12

485人看过
独生子女
无土地使用证能否获得拆迁补偿

可以。土地使用证和房权证的权利是近似的。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。一、房屋产权调换补偿标准1、住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿；被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积。2、城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋

2023-06-25

472人看过
法律综合知识
土地补偿款多久能拿到

一、土地补偿款多久能拿到关于土地补偿款的发放时间，根据相关规定，补偿款的发放期限通常为三个月。具体而言，应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。这意味着，一旦征地补偿、安置方案获得批准，相关部门需在三个月内完成补偿款的发放工作。这一规定确保了农民能够及时获得应得的补偿，保障其合法权益。二、征地补偿款如何合理发放？征地补偿款的合理发放是确保农民权益的重要环节。1．各项补偿费用应由被征地单位收取后，按照法定程序进行分配。（1）土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，应由被征地单位管理和使用。（2）而青苗补偿费和附着物补偿费则直接归青苗和附着物的所有者所有2．对于安置补助费的归属和使用，需根据具体情况进行分配。（1）若由农村集体经济组织安置，则支付给该组织；（2）若由其他单位安置，则支付给安置单位；（3）若不需要统一安置，则可发放给安置人员个人或

2024-07-23

109人看过

土地使用权
民事诉讼可否撤销土地使用权证

一、民事诉讼可否撤销土地使用权证撤销土地使用权证不是民事纠纷，所以民事诉讼不能撤销土地使用权证，撤销土地使用权证产生争议的，应当提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)

2023-05-06

301人看过
土地使用权
补偿安置还没有落实，他们是否有土地使用权

根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（2004年）第三条第十五款，拆迁律师找到了以下法律依据：加强对征地实施过程的监督。不实施征地补偿安置的，不得强行占用被征收土地国务院办公厅下发《关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知（2010年）》（以下简称《关于加强征地拆迁管理的紧急通知》）。2严格执行农村征地程序，做好征地补偿工作。征收集体土地必须在政府的统一组织和领导下进行。征地前要及时公告，征求群众意见；要妥善解决群众提出的合理诉求，不得强行征地

2023-05-31

163人看过