报警能否促使租客交付欠款？-法师兄

报警能否促使租客交付欠款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 14:10:30 286 人看过

可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不能直接立案处理的，他们去了也只是做做调解工作。对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。

租客提前退租

房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金，如果双方对违约金的数额没有约定，则按照出租人的损失来确定。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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一、房客拖欠房费能不能报警房客拖欠房费，出租人可以选择报警。然而，报警后警方主要起到的是调解作用，并不能直接对拖欠房租的房客进行治安处罚。二、房客拖欠房费如何解决面对房客拖欠房费的情况，出租人可采取以下措施：1．合同约定处理：检查租赁合同中是否有关于拖欠房租的约定，若有，则按照合同中的条款进行处理。如果没有相关约定，双方可以协商达成一致。2．协商与调解：在租赁期满后，若房客拒绝搬出，出租人有权要求房客承担逾期腾房占有使用费，并可通过协商或调解的方式解决纠纷。3．法律途径：若协商不成，出租人可以选择向法院提起诉讼，要求房客支付拖欠的房租，并可能要求其承担违约责任。三、拖欠房费报警后的处理流程若出租人选择报警处理房客拖欠房租的问题，以下是一般的处理流程：1．警方调解：警方在接到报警后，会进行调解，协助双方就房租问题进行协商。然而，警方并无权直接对房客进行治安处罚。2．收集证据：出租人应准备好相

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小区车位为什么租客不能够使用？可是根据相关规定，建设单位不得将物业配套的车库、车位出售给业主以外的其他人。业主要求承租尚未出售并空置的车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。下面为您一一介绍。小区物业拒向房屋租客出租车位，租客欲退房，房东很无奈。近日家住共和路的金女士遇到了一件烦心事。原来金女士家中有一间空闲房屋已经出租，租客购买了一辆车，因为没有停车位，希望金女士能和物业沟通租一个车位，但当金女士找到物业后，物业却以车位不外租拒绝了金女士的请求，现在租客要求退租，金女士想知道物业的做法合理吗？事件回放金女士是下岗职工，加上年龄大了平时没有经济来源，全靠出租房子的租金度日。最近一段时间，金女士家的租客购买了一辆小轿车，需要一个停车位。因为金女士没有买过车所以也就没有停车位，于是金女士就找到小区物业，希望可以租一个停车位，当她拿齐资料到物业办理相关手续时，物业却拒绝向金女士出租车位

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