那么,选择什么时机看样板间最合适呢?中国建筑装饰协会总建筑师房箴说,大多数消费者会在第一次与装修公司接洽时去参观样板间。其实,只看一次是不够的,后续的两次相当重要。一次是在设计师第一次做出设计方案后,这时可以请他把方案与样板房相互对照做讲解。另一次是与装修公司签合同之前,消费者可以按照某个自己看中的样板房作为参照物,如有不满,此时仍可改动设计图。
房箴介绍,在看什么样的样板间上也有讲究:一、装修公司正在施工的样板间。二、刚刚完工、业主正在验收的样板间。此时工地已做过初步清洁,如有质量问题容易显露出来。三、验收合格且业主已经入住一段时间的样板间。这时设计师的设计思想会充分体现出来,业主自己做的后期配饰也已到位,能给人不少启发。
在看样板间时,对于第一类,应把注意力放在装饰公司的现场管理上。例如,可到卫生间和厨房看看卫生情况怎么样,工地是否有工人抽烟、酗酒,材料码放是否整齐,施工垃圾是否每天清理等。
对于推荐的第二类样板间,要把注意力放在施工队的责任心上。一个运作良好的公司在竣工验收阶段,会把工地每个细小项目尽可能地做到位,不会为了拿回工程尾款,故意遗留某些隐患(如灯具、洁具、开关插座没有安装等),作为要挟业主的手段。
至于第三类样板间,要注意观察装修公司的售后服务。比如,水暖工程的上下水管道由于施工质量或材料的选择,可能会出现不同程度的渗漏;配电线路中,某个插座会由于安装问题而电路不通等。这时,要看装饰公司是否能像合同中承诺的一样,提供完善的售后服务。
此外,还有一些不容易被看到的“隐蔽事项”需要注意:电路的改造及预埋是否整洁,是否按照规范的间隔固定,PVC接头处是否牢固;木质龙骨吊顶的防火漆涂刷是否均匀,龙骨架是否牢固;水管接头处是最容易被水压破坏的地方,也要细心查看。
环球时报
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