在城乡建设过程中,拆旧建新是一个不可回避的现实问题。据调查,规划、城管、国土资源、综合执法局、街道办事处、乡镇人民政府,甚至村委会、城市社区,少数地方各级政府机关和企业参与强拆,导致执法混乱。在拆迁中,断水、断电、断气,将被拆迁人强行绑架出屋,有的滥用警力参与,利用团伙、黑恶势力暴力拆迁房屋,甚至发生严重的伤人、杀人刑事犯罪。这些行为不仅严重损害了合法的财产权和人身权利,而且在一定程度上损害了政府形象和法律尊严。有房屋强拆权的人根据《城乡规划法》,房屋强拆权的主体是乡人民政府或者城市管理部门。在城市规划区内的,由城市管理部门强制拆除。不在城市规划区的,由乡人民政府强制拆除。实际上,我国的《行政执法法》、《城乡规划法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《最高人民法院关于强制拆除违法建筑的批复》,最高人民法院审判委员会2013年3月25日通过的《构筑物和设施》等法律法规和司法解释对强制拆迁影响较大,对迁都有严格的程序和实质性规定。作为社会法律工作者,有必要总结这些规定,告诉公众,以帮助人们使用法律武器,抵制非法拆迁。(1)对违法的建筑物、构筑物、设施,由县级以上地方人民政府责令有关部门或者乡、镇人民政府依法组织强拆;(2)市、县人民政府作出征收国有土地上房屋补偿决定的,由人民法院裁定批准强拆;(三)依照行政执法法第三十四条的规定,“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,有行政执行权的行政机关依照本章的规定执行。”(四)对违法占用土地上的违法建筑物、构筑物、设施、新建建筑物和其他设施,对决定征收补偿的国有土地上的房屋,经司法程序产生法律效力后,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
除上述机关外,其他任何单位和个人都无权强拆房屋。(1)《行政强制法》第三十五条规定:“行政机关作出强制执行决定前,应当督促当事人提前履行义务。提醒应以书面形式作出,并应说明下列事项:
1。履行义务的期限;
2。履行义务的方式;
3。涉及货币支付的,应当有明确的支付金额和方式;
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刑事犯罪是指一切危害国家主权,颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序,侵犯国有财产或劳动群众集体财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为。... 更多>
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买了一栋小产权房子拆迁怎么分北京在线咨询 2022-06-03目前,没有法律明确规定小产权房拆迁时应当如何处理。由于小产权房无法办理产权证,各地关于小产权房拆迁处理的规定不相同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十五条规定,房屋征收
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小产权的房子,只有两栋楼在一起,这楼会被违规拆掉吗,如果拆掉会有赔偿吗还是政府赔偿?江苏在线咨询 2022-09-10“”的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
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拆老房多少钱一栋呀重庆在线咨询 2022-10-31各地区补偿标准不同,全国没有统一标准,一般房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,补偿价格至少不低于周边商品房的价格,建议先了解当地的补偿政策,如果觉得补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过法律途径维权。
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一户有一栋有证的房屋拆迁有赔偿吗?四川在线咨询 2021-04-131、以家庭主要成员组成的自然户(包括夫妻双方及其子女),只能拥有一处宅基地;有多栋房屋且多栋房屋均在红线内需要拆迁的,认定其一栋为合法建筑,给予补偿安置,其他房屋按违章建筑处理。2、一户多栋有证房屋只有一栋房屋在红线内需要拆迁、实行农村集体经济组织统一安置的,红线内的房屋拆迁补偿时除过渡费不补、房屋搬迁补助费只补一次以外,其他按政策补偿,将红线外的房屋确认一栋视同于重建房屋,不参与安置,且被拆迁人
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一户有一栋有证的房屋拆迁有赔偿吗内蒙古在线咨询 2022-05-111、以家庭主要成员组成的自然户(包括夫妻双方及其子女),只能拥有一处宅基地;有多栋房屋且多栋房屋均在红线内需要拆迁的,认定其一栋为合法建筑,给予补偿安置,其他房屋按违章建筑处理。 2、一户多栋有证房屋只有一栋房屋在红线内需要拆迁、实行农村集体经济组织统一安置的,红线内的房屋拆迁补偿时除过渡费不补、房屋搬迁补助费只补一次以外,其他按政策补偿,将红线外的房屋确认一栋视同于重建房屋,不参与安置,且被拆迁