拥有他项权证的共有房产所有人是谁？-法师兄

拥有他项权证的共有房产所有人是谁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-31 19:10:15 73 人看过

房屋他项权证是由他项权利人持有的证书，通常由银行持有。它是在房屋产权登记后，由房管部门核发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权利人可以依法凭证行使他项权利，并且受国家法律保护。

房屋他项权证是由他项权利人持有的，通常由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

房屋他项权证由谁持有？

根据我国《民法典》第298条的规定，房屋他项权证是由权利人以外的第三人持有。这意味着，如果一个人拥有一套房屋，但并没有办理房屋他项权证，那么这套房屋的所有权就归属于持有他项权证的人。

另外，《民法典》第299条规定，房屋他项权证是权利人证明其房屋所有权和共有情况的重要证据。因此，房屋他项权证的持有者可以凭借该证件证明其对房屋的所有权和共有情况，从而维护自己的权益。

总之，房屋他项权证是由权利人以外的第三人持有，它是权利人证明其房屋所有权和共有情况的重要证据。

房屋他项权证是证明房屋所有权和共有情况的重要证据，由权利人以外的第三人持有，是权利人证明其房屋所有权和共有情况的重要凭证。

《民法典》第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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