抵押权人在债务人未能按时偿还债务或实现抵押权的情况下,具有优先受偿的权利。抵押权人可以与抵押人协议将抵押财产进行折价或拍卖、变卖,所得价款用于优先受偿。如果抵押财产被法院依法扣押,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息和法定孳息,但需通知应清偿法定孳息的义务人。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用;抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足的部分由债务人继续清偿。
抵押权在债务人未能按时偿还债务或实现抵押权的情况下,具有优先受偿的权利。具体而言,抵押权人可以与抵押人协议将抵押财产进行折价或拍卖、变卖,所得价款用于优先受偿。如果抵押财产被法院依法扣押,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息和法定孳息,但需通知应清偿法定孳息的义务人。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用;
3、抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足的部分由债务人继续清偿。
抵 押 权 范 围 是 什 么 ?
抵押权范围是指抵押权人在债务人财产上享有的权利范围。根据《中华人民共和国民法典》第三百零六条规定,抵押权人可以就债务人或者第三人的财产优先受偿。抵押权人优先受偿的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押权人可以就债务人的特定财产优先受偿,也可以就债务人全部或者部分财产优先受偿。因此,抵押权范围是非常广泛的,抵押权人可以就债务人的全部或者部分财产进行抵押,以保障自己的债权得到实现。
抵押权人在债务人未能按时偿还债务或实现抵押权的情况下,具有优先受偿的权利。抵押权人可以与抵押人协议将抵押财产进行折价或拍卖、变卖,所得价款用于优先受偿。如果抵押财产被法院依法扣押,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息和法定孳息,但需通知应清偿法定孳息的义务人。抵押权范围是指抵押权人在债务人财产上享有的权利范围,抵押权人可以就债务人的特定财产优先受偿,也可以就债务人全部或者部分财产优先受偿。因此,抵押权范围是非常广泛的,抵押权人可以就债务人的全部或者部分财产进行抵押,以保障自己的债权得到实现。
《中华人民共和国民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
-
抵押权在债务清偿中的优先权范围规定
298人看过
-
抵押中的优先受偿权是什么
99人看过
-
抵押权中的优先受偿权
202人看过
-
什么是抵押权的优先受偿
337人看过
-
抵押权的优先受偿是什么
425人看过
-
抵押权的优先受偿权是什么
281人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
破产清算中抵押权的优先地位是什么?河南在线咨询 2022-04-20根据我国相关法律规定,破产清算中抵押权优先解释如下:根据《企业破产法》的相关规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;3、普通破产债权。同时《破产法》第一百零
-
保全在先债权优先受偿的债务可不可以抵押陕西在线咨询 2023-06-14保全在先的债权不可以优先受偿,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
-
什么是抵押的优先受偿权?湖南在线咨询 2022-11-271、所谓优先受受偿权,是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。 2、抵押权设定后,当债务人不履行债务时,债权人有权依照《民法典》的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利,也是抵押权最主要的效力,抵押权人若无此权利,抵押权将失去存在的意义。
-
什么是抵押权的优先受偿吉林省在线咨询 2022-10-31一、什么是抵押权的优先受偿所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时,如果一项抵押物上设定了数个抵押权,一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。我国《城市房地产管理法》规定:房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押
-
抵押权人的优先受偿是什么意思?抵押权人的优先受偿是否也优先行使黑龙江在线咨询 2022-04-01抵押权人的优先受偿是这样理解的,所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时,如果一项抵押物上设定了数个抵押权,一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。抵押合同如果必须经登记才生效,那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债