写错购房合同贷款金额的需要及时联系银行更改,银行工作人员会进行核实,确实存在错误时会重新签订合同。一般贷款合同内容包括贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等,在签订时要注意仔细查看。
一、征信逾期记录会有什么影响
征信逾期记录的影响需要注意:
1、不再享受免息还款;影响个人信用记录;
2、严重逾期,巨额金额也会因恶意透支而构成犯罪;
3、逾期三个月以上或者银行催款两次以上不还款的,银行会冻结卡,列为禁止客户黑名单,同时会起诉信用卡诈骗和恶意透支,法院强制执行;偶尔逾期一次信用卡对个人的影响不是太严重,只要信用卡及时还款就可以弥补;一年内逾期不超过4次,对个人影响不大,如果连续三个月甚至七个月逾期,近五年内不能做任何银行贷款或信用贷款。
二、二手房购房合同丢失怎么办
二手房购房合同丢失要根据实际情况采取解决办法,具体如下:
1、若在购房合同未进行预售登记前丢失合同,只需将剩余合同作废,与开发商重新签订合同;
2、购房合同完成预售登记,未开始银行抵押前丢失的,应当在报纸上刊登合同无效的声明。到期后,持报纸到办理预售登记的机关申请注销签订的合同,然后与开发商重新签订合同,再进行预售登记;
3、如果预售登记完成,银行按揭手续办理完毕后丢失,购房者不仅需要办理上述第2项的手续,还需要与办理贷款的银行签订变更协议,并将新合同放在银行,因为原购房合同已经注销,二手房购房合同丢失后需要换成新合同。
三、交完首付后不想要贷款怎么办
支付完首付一般要半个月办理好房贷手续。逾期不办理,购房者属于违约,根据购房合同相关规定,开发商有权解除购房合同,并要求购房者支付一定的违约金。一般情况下,购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内(一般为1~2周)办理房贷手续。如果逾期不办理,购房者属于违约,承担违约责任,开发商有权解除购房合同,并且购房者要支付一定的违约金。交完首付拖着不办贷款有以下处理方法:1、补救贷款可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行如果第一家银行迟迟不给回话,不妨换个银行。3、找担保公司需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。4、退回首付有的朋友想直接退首付款,那就只能跟业主协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金,具体的得看你们是怎么协商。
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