婚后还房贷女方没出一分钱-法师兄

婚后还房贷女方没出一分钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 15:45:27 436 人看过

如果房子是男方婚前买的，且所有的贷款都是男方婚前还的，那么这个房子就是男方的个人财产，离婚时女方不可以分割；但是只是婚前男方付的首付，婚后还的房贷，那么离婚时房子可能还是男方的，但是婚后房子增值的部分价值，是要作为夫妻共同财产分割，男方要支付女方一笔增值费。

婚前财产婚后还房贷离婚怎么处理

一、婚前财产婚后还房贷离婚怎么处理

1、离婚时该不动产由双方协议处理，而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一方支付两类补偿具体如下：

（1）双方婚后共同还贷支付的款项；

（2）相对应财产的增值部分。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、哪些财产是夫妻共同财产

1、生产经营收益；

2、工资奖金；

3、知识产权收益；

4、继承或赠与所得财物但除已经在遗嘱或赠与合同中规定只归一方的情况外；

5、夫妻一方以个人财产投资所得的收益；

6、双方的住房补贴金住房公积金；

7、双方的养老保险金赔偿安置补偿费。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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