网友提问:
我们家没有土地证,拆迁时,对补偿款会不会有什么影响?
律师回答:
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。
没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权的价值,如果你没有土地证,那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
委托作品著作权归属答疑
网友提问:
委托作品的著作权归属是怎样的呢?
律师回答:
一般来说,双方当事人会约定,受托人创作完成作品后应当提供给委托人使用,而委托人应当按照约定的范围和方式使用并向受托人支付报酬。实践中,认定委托作品时需要注意,如果受托人接受了委托但是没有进行创作活动。
-
如何避免拆迁纠纷?
346人看过
-
如何避免土地征收中的问题
149人看过
-
购房合同丢失如何避免损失
66人看过
-
企业拆迁纠纷如何避免
418人看过
-
异地驾驶证丢失后如何避免补办手续的麻烦?
449人看过
-
购房合同丢了如何避免损失
257人看过
土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
-
政府征地如何避免被拆迁吉林省在线咨询 2022-03-19主要看政府的拆迁是否符合法律规定,可以参加听证询问和回答,看是否进行了评估等。按照我国法律规定,农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准,另外需要看征收的目的是为了公共利益,还是商业利益,大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司,赚取差价,了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。
-
借条丢失如何避免欠款新疆在线咨询 2023-06-03一、找证人证明借贷关系存在。司法实践中,借条和证人证言都可以作为证据使用,其效力主要看是否能证明案件的真实情况。司法实践中,如果有证人可以作证而且属实的,一样可以作为证据来使用。 二、偷偷录音证明借贷事实。但是应当强调录音取得的合法性。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定,合法取得的私自的录音证据,法院应当确认其证明力。 三、要求债务人订立还款计划或签订还款协议。作为债权人如果不慎将借条
-
土地证丢失如何补办北京在线咨询 2023-04-08对于土地证丢失怎么补办纠纷问题,我想说的是土地证丢失可以挂失补办,至于能否打赢土地官司要看案件在个阶段,你是原告还是被告还是第三人、土地证在该案件中是不是关键证据等具体情况,研究是否可采取撤诉后在诉还是申请延期审理等诉讼策略,建议准备材料找律师具体咨询。
-
丢失土地证如何补办?贵州在线咨询 2022-11-12一,房产证土地证遗失,可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办。 二,补办流程如下: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明; 4、六个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取) 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证
-
企业如何避免拆迁争议上海在线咨询 2021-10-26第一,明确公共利益中包含的基本内容,防止浑水摸鱼第二,为公共利益尽量不损害个人利益第三,损害个人利益最大诚意补偿第四,必须在复杂透明的公共参与程序制约下实施第五,所有权利都有公正的救济途径。具体来说,1、尽量用法律明确拆迁补偿范围,将所有补偿纳入补偿。补偿除正常范围外,还应包括树木、石土、搬家租赁、周边影响、预期损失等。2、需要适当的补偿计算公式。补偿多少很难明确,提出细致的计算方法明显适用于各地