家中遭贼业主拒缴物业费-法师兄

家中遭贼业主拒缴物业费

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:37:45 119 人看过

台海网2月6日讯家中失窃，损失了近万元财物，业主认为物业未尽到管理职责，于是，业主拒缴物业费达1年之久。日前，物业将业主告上了法庭。

孙某在湖里一小区买了一套房子，楼下有一块大型广告牌。2007年10月，孙某家中遭贼，他怀疑窃贼是通过攀爬广告牌入室盗窃的。于是，孙某要求物业管理人员将广告牌拆除。不久，物业向孙某楼下的店主发出整改通知书，要求该店主在3日之内将广告牌拆除，但店主只是在广告牌上加焊了铁皮以防攀爬。

孙某认为物业人员工作未做到位，自那之后，就开始拒绝缴纳物业费等费用。该小区的物业人员称，自2007年7月1日至2008年6月30日，业主孙某拖欠物业费和房屋公维金等费用1000余元，尽管物业人员多次催讨，但孙某均拒绝支付。

经审理，法官认为，虽然孙某房屋被盗，但是物业管理部门并非行政执法部门，既不能阻止他人依法定程序设置广告牌，也不能强行要求该店主拆除广告牌。另外，在案发之后，物业管理人员已经向该店主发出了整改通知书，法官说，物业人员的敦促行为已经履行了相应的物业管理职责；而孙某以此为由拒绝支付物业费等费用没有法律依据。

日前，湖里法院一审裁定孙某应支付其所拖欠的相关费用及滞纳金。

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