已达成离婚协议并取得离婚证明的，当事人可以根据离婚协议书的约定向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议。当事人收到生效判决或者调解书后，可以申请法院强制执行。如果法院已经提起离婚诉讼，判决或者调解已经分割财产的，可以直接申请法院强制执行。如果还没有离婚，可以去法院离婚，并要求分割共同财产。如果一个人已经离婚，无论是协议离婚还是诉讼离婚，都涉及财产，可以到法院起诉并要求分割财产。取得生效判决或者调解后，可以申请法院强制执行。

一、分居三年就可以直接办离婚吗

1、分居三年，可以协议离婚或诉讼离婚，协议离婚是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后再申请发给离婚证；诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条第一款夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第一款、第二款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

二、协议离婚后房子拖着不过户怎么办

协议离婚后对方不配合房屋过户的，可以采取以下措施：

（1）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

（2）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。