有效的《建设工程规划许可证》是啥样?
来源:互联网
时间: 2023-06-15 14:13:54
139 人看过
买房审查“五证”大家都知道,其中《建设工程规划许可证》是一个不可或缺的证件。由于购房者对于项目的了解总是处于一个被告知的被动地位,所以有效的审核各种证件就由为重要。因为这些证件是买放心楼盘的第一步。就《建设工程规划许可证》而言,一份真实有效的《建设工程规划许可证》有三部分,包括本建设工程规划许可证、本建设工程规划许可证附件以及本工程设计图,缺一不可。
其中,在本建设工程规划许可证上标明了开发商的名字、楼盘位置以及建设规模,还有最重要的一个内容是标明了本工程的建设项目名称。这里需要说明的是《建设工程规划许可证》上标明的建设项目名称并不一定是整个项目,而是具体的哪一栋楼,购房者要看仔细了。比如××园的建设工程规划许可证上的建设项目可以是××区的×号楼,而不能是××园,或者你买的是中区2号楼,那么如果开发商的规划许可证上不是这栋楼,你就要问清楚。在《建设工程规划许可证》的附件上,则对建设项目的建设规模、层数、高度、栋数、结构类型、造价等做了明确的说明。还有一种情况,如果开发商在小区盖了一个你不知道的建筑,你可以向开发商要求出具规划许可证,如果开发商出具的证件上写明建设项目不是这个建筑,这里面就有问题了。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
可以改变建设工程规划许可证吗
279人看过
-
建设工程规划许可证撤销情形是哪些
98人看过
-
未取得建设工程规划许可证,是否导致合同无效?
462人看过
-
建设工程规划许可证多久办理下来
297人看过
-
建设工程规划许可证包括哪些内容?
289人看过
-
未获建设规划许可证的房屋租赁是否有效?
50人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
建设工程规划许可证怎么办理,建设工程规划许可证的受理范围有哪些辽宁在线咨询 2022-02-11建设工程规划许可证的办理一、依据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定:“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证,建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续。”二、受理范围1、新建、改建、扩建的
-
建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证办理程序的相关规定是什么山东在线咨询 2022-01-20取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的建设单位或者个人,应当在建设工程开工前委托具有相应测绘资质的单位按照规划许可内容放线;在建筑工程开工前,通知城乡规划主管部门验线;在建设工程竣工后,向城乡规划主管部门申请规划核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。规划条件确定应当同步建设的基础设施、公共服务设施和其他设施以及临时建筑的拆除情况,应当一并核实。申请规划核实前,
-
建设用地规划许可证和乡村建设工程规划许可证不得改变的内容有哪些澳门在线咨询 2022-04-08选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证规定的内容,不得擅自变更;确需变更的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门提出申请。前款许可内容依法可以变更的,经城乡规划主管部门审查批准后变更;变更内容涉及公众利益的,城乡规划主管部门应当公示变更内容,并可以采取座谈会、听证会等形式,听取利害关系人的意见。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。因公共利益需
-
建设用地规划许可证有哪些申办程序?建设用地规划许可证有哪些程序山西在线咨询 2022-03-18建设用地规划许可证有以下申办程序? 1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后,将
-
未取得建设用地规划许可证和建设规划许可证的房屋购房合同有效吗陕西在线咨询 2022-05-02未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定:“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。” 房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程