装修工程顺利完成时应该注意哪些问题-法师兄

装修工程顺利完成时应该注意哪些问题

来源：互联网时间： 2023-05-02 20:04:31 459 人看过

1、预算结算浮动比例规定案例说明：部分业主反映自己家中装修没有增加项目，但预算超过10%-20%。其实这是很不合理的，因为正规的装修合同一般都会约定预算超支的比例，“在没有工程变更的情况下，竣工结算增减幅度不得超过预算的5%。“

专家分析：关于环保装饰材料的使用，国家质检总局于2002年发布了《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了装修用水泥、砂等辅助材料以及油漆、板材等主要材料的有害物质含量标准。但一些装修公司贪图钱财，降低材料的环保水平，导致装修工程环保指标不达标。为此，无论是检查半包还是全包合同，只要装修公司提供的材料，让他标注材料的环保等级，并在检查材料时查看检验报告。

2。质量责任归属具体约定

案例描述：李先生的房子正在装修，验收墙面时发现墙面油漆有凹陷，但装修公司称业主购买的油漆有质量问题，双方僵持不下，造成工期延误。

专家分析：这种装修纠纷时有发生，因为业主的装修知识不全，所以装修公司会推卸责任。其实，只要业主能提供购买油漆的证明和油漆的质量检验报告，就可以证明油漆是没用的。那么装修公司一定要承担责任，而返工的费用应该由装修公司承担。为保护市民的合法权益，市民可在“工程质量及验收”部分增加这一条款作为重要条款。根据双方的实际情况，可以约定更具体的补充条款。三是明确验收案例说明的具体事项：金先生家的装修工程未完工，墙面瓷砖脱落，木地板发霉，但装修公司以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。

专家分析：装修工程出现质量问题尚未投入使用时，业主可以拒绝验收。为避免装修公司推卸责任，业主采购的装修材料进场时必须在材料交接单上签字，并让施工人员确认材料的质量和数量是否正确。所以等到装修工程出现质量问题，装修公司就无法将责任转嫁给业主。

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