登记在第三人名下的房屋离婚后原则上无法追回。因为法律规定,一方擅自出卖夫妻共同房屋,而该第三人为善意第三人,且已经支付合理价格的,一般无法追回房屋。若共同房产无法追回的,则不知情的一方可以在离婚时,请求处分人对自己给予赔偿。
房产登记在子女名下离婚如何处理
房地产登记在子女名下离婚的房地产不分割。房子的所有人是双方的孩子,而不是夫妻。夫妻将房屋免费登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与。房地产登记后实际交付,赠与关系成立。孩子未成年的,其财产由监护人管理。因此,夫妻离婚无权分割。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定,房地产产权的设立、变更、转让和消灭,应当依法登记。动产物权的设立和转让应当依法交付。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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登记在第三人名下的房屋离婚后能追回吗
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房产登记是指国家对房屋所有权和房屋登记的统一管理,包括对房屋的审查、记载、核准、颁发证书等过程。房产登记的主要目的是保护房地产权利人的合法权益,维护房地产市场的秩序,并为政府提供有关房地产的信息和数据。 在房产登记过程中,房地产权利人需要向... 更多>
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登记在第三人名下的房屋离婚后能追回吗河北在线咨询 2023-02-20可以。 房屋是属于夫妻共同财产的,一方擅自将房屋登记在第三人名下的,是属于无权处理财产的行为,离婚的时候另一方是可以追回房屋的。但是第三人是善意取得的除外。
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婚后登记在双方名下, 财产指第三人, 离婚时能追回吗台湾在线咨询 2021-11-07第三人名下登记的房屋离婚后一般无法追回。但是,如果第三人是善意的第三人,并且已经支付了合理的价格。如果无法恢复,不知情的一方可以在离婚时要求处分人赔偿。
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登记在第三人名下的房屋离婚后能否要回来山西在线咨询 2023-06-031、现实生活中,夫妻双方共同出资购买房屋后,可能基于各种因素考虑将房屋登记在子女、父母或其他第三人名下。在离婚财产分割时,如主张房屋为共有或一方所有,属于产权争议,主张者应承担相应的举证责任。无法提供证据证明的,需承担不利后果。 2、需格外注意的是将房屋产权登记在未成年子女名下的特殊情况,此时并不意味着未成年子女是该房屋的真正权利人,应当审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如确为将该房屋赠与未
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婚后房产登记在谁的名下宁夏在线咨询 2022-01-27婚后取得产权证,房产登记在谁的名下?产权证是优势证据。如果登记在购房者名下是购房者个人财产;如果登记在双方名下,表明是购房者将房产一半赠与了另一方,属于共同财产;如果登记在对方名下,表示将房产完全赠与了对方,属于对方个人财产;如果登记在孩子名下,孩子是未成年人的,还是视为购房者个人财产。如果是共同还贷,离婚时,已支付的款额应给对方一半;房产升值的,应对对方适当补偿,补偿数额由法官确定,不一定达到一
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房产证登记在外婆名下离婚时能否要回甘肃在线咨询 2022-01-281、存在被欺瞒事实,需要有证据来证明。事隔久远,证据跌严重,同时,95年领取土地证至今天20年,时效上也是问题。如果从撤销这个角度去诉讼,风险比较高。 2、房产证登记后有效。既然房产证登记在A与你外婆名下,属于他们共有。A的儿子只能继承A的份额,如侵害了你外婆的份额,你们可以提起诉讼,请求返还属于你外婆的份额。对于所有权的请求不受时效的约束。 3、对于你和你母亲的是否有份额,仅凭建房报告证明力弱。