共有产权房是否能有房产证-法师兄

共有产权房是否能有房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 21:13:37 66 人看过

共有产权房有房产证。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等，具有国家颁发的房屋产权证书。

共有产权房申请流程

共有产权房的申请流程：

1．申请人在网上申购

想要申请共有产权房，可以在政府指定的网站来申请共有产权房。网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。

2．获取申请编码

等待获取申请编码。在申购期结束20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，通过的话，申请人会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。

3．摇号配售

区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。

4．复核并签订购房合同

《民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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