物权期待权最新规定是什么-法师兄

物权期待权最新规定是什么

来源：互联网时间： 2024-08-20 03:01:51 389 人看过

关于购买者期待权的概念，它主要针对那些在达成买卖合约后，已经开始履行合约义务，然而在上诉过程中仍然未获得商品所有权的购买者们。

此类情况下，尽管他们暂时无法享有商品实际权利，但是我们给予他们有如所有者般的地位，使得他们所持有的资产期望权可以实现诸如排斥执行等相关物权功能。

为了更好地保障无过失财产购买者的权益，我们决定赋予他们期待权以对抗卖方信贷或物权的行使，这样就在执行程序层面为房地产购买者提供了优先保护，最终达成的效果就是维护了房产购买者的合法权益、保证了市场交易的安全以及社会的稳定发展。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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