交了定金没有签合同,这个能不能退还需要满足实际的情况,如果对方存在违约,就可以退。
一、买二手房交了定金可以退吗
买二手房交了定金后如果是对方就收受定金一方违约的是可以退的。并且定金是要双倍的返还的,双倍返还之后,如果还存在其它的损失没有进行弥补的,那么受害一方是可以要求弥补实际损失的,全部得到填补为止。对于这个方法,可以采取律师发律师函的方式,律师会在函件里面清楚地告诉卖方应该承担什么责任。
二、购房反悔订金怎么退回
如果是买方反悔的定金不能退回,因为当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保;
定金是一种担保形式,交了定金又不买了属于违约行为,定金不能退还;如果是卖方反悔的,则定金应当全额返还。
三、现实生活中购房定金可以退吗
购房定金能不能退还,要依据实际的情况而定,主要看是谁违约,如果是购房者违约的定金可能不能退还。
购房定金可以退的情形:
1、根据相关法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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